中洲控股(000042)
 
 
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  盈利预测
据中洲控股四季报分析:

  盈利能力维持稳定,主营获利能力保持稳定

  成长能力维持稳定,营利增速步入上升通道

  偿债能力维持稳定,偿还流动负债压力明显

  运营能力有所削弱,总资产的周转速度需要加快

  现金流能力有所加强,公司现金回收质量很高

  财务数据
2025-12-312025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-302024-06-302024-03-31
每股收益(元)-1.360.090.290.21-3.05-0.78-0.630.13
每股净资产(元)3.514.965.155.224.937.858.008.76
每股资本公积金(元)2.192.192.192.252.252.912.912.91
每股未分配利润(元)-0.520.931.131.050.843.113.264.02
每股经营性现金流(元)8.187.675.604.008.514.663.441.36
净资产收益率(%)-32.171.885.664.10-44.93-9.47-7.521.49
营业总收入(元)25.94亿20.47亿16.77亿10.50亿43.24亿38.63亿23.43亿17.03亿
营业总收入同比增长(%)-39.99-47.00-28.40-38.31-43.26-11.15-35.74-31.63
归属净利润(元)-90240.70万6150.67万1.89亿1.39亿-202470.38万-51864.84万-41553.60万8584.57万
归属净利润同比增长(%)55.43111.86145.6061.63-9.75-388.99-2009.3540.98
扣非净利润(元)-93643.92万3371.13万1.14亿1.66亿-186256.17万-43073.37万-36453.51万1.11亿
扣非净利润同比增长(%)49.72107.83131.3950.430.08-320.37-1501.04108.69
毛利率(%)37.1440.7343.6953.5235.8131.8435.4634.79
净利率(%)-44.442.7311.0713.37-57.95-13.95-18.434.81
资产负债率(%)94.4891.0790.2689.5789.9883.6684.0081.88
存货周转率(次)0.090.070.050.030.140.130.070.05
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点
  • 总资产(亿元)
  • 负债(亿元)
    截至2025年年度最新总资产3398764.09万元,负债3211019.07万元。

利润表
报告期2025-12-312025-09-302025-06-302025-03-31
营业总收入2,594,482,776.472,047,177,975.971,677,287,618.171,050,310,413.82
营业总成本2,521,697,652.031,978,349,388.521,515,709,825.61809,377,934.21
其他经营收益
营业利润-802,874,749.05266,024,502.48349,536,601.53247,333,968.24
利润总额-973,664,570.58118,444,673.14257,470,733.12218,069,514.04
净利润-1,152,947,577.6455,959,532.55185,631,567.4140,425,623.78
每股收益
其他综合收益-0-0
综合收益总额-1,152,947,577.6455,959,532.55185,631,567.4140,425,623.78
资产负债表
报告期2025-12-312025-09-302025-06-302025-03-31
流动资产:
流动资产合计28,261,307,106.8828,769,961,969.8527,100,848,965.5826,179,904,988.91
非流动资产:
非流动资产合计5,726,333,812.665,793,938,401.35,920,060,367.035,241,222,641.06
资产总计33,987,640,919.5434,563,900,371.1533,020,909,332.6131,421,127,629.97
流动负债:
流动负债合计25,146,970,255.8724,252,194,840.2422,231,730,881.4920,460,460,307.14
非流动负债:
非流动负债合计6,963,220,448.447,225,348,205.497,573,149,090.857,682,908,245.8
负债合计32,110,190,704.3131,477,543,045.7329,804,879,972.3428,143,368,552.94
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计2,332,575,716.513,296,489,461.473,424,478,634.733,470,688,870.64
股东权益合计1,877,450,215.233,086,357,325.423,216,029,360.273,277,759,077.03
负债和股东权益合计33,987,640,919.5434,563,900,371.1533,020,909,332.6131,421,127,629.97
现金流量表
报告期2025-12-312025-09-302025-06-302025-03-31
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计10,111,563,850.068,965,324,914.716,298,520,168.173,969,399,872.63
经营活动现金流出小计4,671,278,911.433,867,355,812.392,572,256,979.341,306,787,735.11
经营活动产生的现金流量净额5,440,284,938.635,097,969,102.323,726,263,188.832,662,612,137.52
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计4,844,948,711.972,162,613,795.86907,001,344.14380,628,382.3
投资活动现金流出小计4,604,699,693.72,201,847,0581,290,544,608302,005,844.84
投资活动产生的现金流量净额240,249,018.27-39,233,262.14-383,543,263.8678,622,537.46
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计20,875,850.0215,162,006.156,787,430.377,437.82
筹资活动现金流出小计2,978,887,827.862,772,488,363.312,434,487,083.562,171,198,837.57
筹资活动产生的现金流量净额-2,958,011,977.84-2,757,326,357.16-2,427,699,653.19-2,171,191,399.75
汇率变动对现金及现金等价物的影响-24,969.19-19,624.96-20,074.24-4,022.5
现金及现金等价物净增加额2,722,497,009.872,301,389,858.06915,000,197.54570,039,252.73
期末现金及现金等价物余额6,366,065,475.645,944,958,323.834,558,568,663.314,213,607,718.5
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额2,722,497,009.87-915,000,197.54-
  十大流通股东
截至日期 股东户数 户均持股(股) 较上期变化(%)
2026-03-311619441054.16-1.29
2026-03-201640540526.13-1.83
2026-03-101671139784.043.51
2026-02-271614441181.31-0.37
2026-02-101620441028.83-3.08
2026-01-301671939765.013.40
2026-01-201616941117.643.06
2025-12-311568942375.62-0.03
2025-12-191569442362.12-6.20
2025-11-201673139736.491.22

流通股东

  • 深圳中洲集团有限公司
  • 南昌联泰投资有限公司
  • 深圳市资本运营集团有...
  • 李丹
  • 胡殿君
股东名称 持股数

(万股)

占总流通股本

持股比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

深圳中洲集团有限公司34987.4552.68不变0.00
南昌联泰投资有限公司1274.721.92减少-622.50
深圳市资本运营集团有限公司1164.161.75减少-240.00
李丹700.881.06增加124.79
胡殿君479.690.72不变0.00
深圳市前海君至投资有限公司460.000.69不变0.00
刘和英453.110.68新进453.11
温霞395.040.59不变0.00
胡蝶飞346.800.52不变0.00
蒋金秋309.020.47减少-0.50

十大股东

  • 深圳中洲集团有限公司
  • 南昌联泰投资有限公司
  • 深圳市资本运营集团有...
  • 李丹
  • 胡殿君
股东名称 持股数

(万股)

占总股本持股

比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

深圳中洲集团有限公司34987.4552.63不变0.00
南昌联泰投资有限公司1274.721.92减少-622.50
深圳市资本运营集团有限公司1164.161.75减少-240.00
李丹700.881.05增加124.79
胡殿君479.690.72不变0.00
深圳市前海君至投资有限公司460.000.69不变0.00
刘和英453.110.68新进453.11
温霞395.040.59不变0.00
胡蝶飞346.800.52不变0.00
蒋金秋309.020.46减少-0.50

限售解禁

股东名称 解禁数量

(股)

上市日 实际解禁数量

(股)

深圳市中洲置地有限公司1768346592018-12-28 176834659
核心技术(业务)人员42人46189002016-09-14 2328969
姚日波7949002016-09-14 596175
谭华森5564002016-09-14 417300
林长青4372002016-09-14 327900
宋炳新4372002016-09-14 327900
张跃千4372002016-09-14 327900
尹善峰4372002016-09-14 327900

高管持股交易

姓名 职务 变动数量

(股)

变动后持股

数(股)

变动原因 变动日期
陈星职工代表监事-1470044150集中竞价交易方式2025-08-06
陈星职工代表监事-1470044100竞价交易2025-08-06
陈星职工代表监事-1960058850集中竞价2023-05-12
陈星职工代表监事-1960058800竞价交易2023-05-12
陈星职工代表监事-1310078400竞价交易2022-11-24

基金持仓

基金名称 持股数(股) 持股市值(元) 占总股本比(%) 占流通比(%)
南方中证房地产ETF281430021444966.000.420.42
招商中证2000指数增强A4988003800856.000.080.08
华夏中证全指房地产ETF3287002504694.000.050.05
国泰国证房地产行业指数(LOF)A3124002380488.000.050.05
招商中证2000增强策略ETF1801001372362.000.030.03
华夏中证2000ETF66700508254.000.010.01
建信中证A股指数增强发起A36000274320.000.010.01
南方中证2000ETF34600263652.000.010.01
银华中证2000增强策略ETF15000114300.000.000.00
东方量化成长灵活配置混合A990075438.000.000.00
中金恒远一年持有期840064008.000.000.00
长城智盈添益债券发起式A610046482.000.000.00
国泰中证2000ETF430032766.000.000.00
华夏红利量化选股股票A12009144.000.000.00
汇添富中证500增强策略ETF5003810.000.000.00
东方量化多策略混合A2001524.000.000.00
  主力控盘
  公司简介
中洲控股 所属地域: 广东省 涉及概念: 物业管理,融资融券,粤港澳大湾区,深股通
主营业务: 房地产开发及商品房的销售、管理;承接建筑安装工程;自有物业租赁。
上市日期: 1994-09-21 每股净资产: 3.51元 每股收益: -1.36元 净利润: -9.02亿元 净利润增长率: 55.43%
营业收入: 25.94亿元 每股现金流: 8.18元 每股公积金: 2.19元 每股未分配利润: -0.52元 总股本: 6.65亿 流通股: 6.64亿



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