渝开发(000514)
 
 
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  盈利预测
据渝开发二季报分析:

  盈利能力有所加强,企业经营效益扭亏为盈

  成长能力维持稳定,营利增速步入上升通道

  偿债能力维持稳定,盈利增速高于债务增速

  运营能力有所削弱,中长期融资能力得到很大提升

  现金流能力有所削弱,可持续经营能力转向恶化

  财务数据
2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
每股收益(元)0.190.230.21-0.14-0.05-0.04-0.030.13
每股净资产(元)4.494.534.524.304.384.394.414.44
每股资本公积金(元)1.421.421.421.421.411.411.411.41
每股未分配利润(元)1.831.871.851.641.721.741.761.79
每股经营性现金流(元)0.070.06-0.020.240.230.220.24-0.23
净资产收益率(%)4.355.194.83-3.09-1.24-0.88-0.702.85
营业总收入(元)1.98亿1.41亿7704.03万3.88亿2.95亿1.84亿7832.56万13.30亿
营业总收入同比增长(%)-32.82-22.95-1.64-70.7920.231.5966.3548.47
归属净利润(元)1.61亿1.93亿1.80亿-11388.35万-4555.58万-3289.95万-2618.02万1.06亿
归属净利润同比增长(%)454.15687.86786.39-207.71-793.60-617.74-30.63-35.03
扣非净利润(元)-5683.33万-3116.16万-2063.24万-15602.59万-7167.34万-5041.81万-3926.47万9183.34万
扣非净利润同比增长(%)20.7138.1947.45-269.90-335.84-679.84-66.92-23.86
毛利率(%)17.9219.7218.3922.9023.5525.8423.4536.61
净利率(%)80.34135.75232.55-33.25-18.50-22.92-33.947.10
资产负债率(%)43.8642.9842.6144.1345.9948.4746.2046.20
存货周转率(次)0.050.040.020.080.060.040.020.21
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点
  • 总资产(亿元)
  • 负债(亿元)
    截至第三季度最新总资产724992.96万元,负债317964.96万元。

利润表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
营业总收入198,208,010.11141,478,113.7877,040,296.28388,432,708.98
营业总成本254,851,595.81174,719,921.2892,857,277.5471,461,824.45
其他经营收益
营业利润181,943,216.87231,965,042.88211,365,955.33-157,760,767.87
利润总额189,502,279.93232,130,552.82211,416,115.55-170,913,063.07
净利润159,241,836.15192,060,656.98179,156,703.09-129,135,335.55
每股收益
其他综合收益----
综合收益总额159,241,836.15192,060,656.98179,156,703.09-129,135,335.55
资产负债表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
流动资产:
流动资产合计3,945,488,386.733,877,789,279.63,803,300,514.675,041,066,790.72
非流动资产:
非流动资产合计3,304,441,215.653,318,313,033.083,324,159,249.422,725,034,049.73
资产总计7,249,929,602.387,196,102,312.687,127,459,764.097,766,100,840.45
流动负债:
流动负债合计2,433,952,277.472,025,316,971.471,860,381,376.232,341,338,218.11
非流动负债:
非流动负债合计745,697,327.391,067,686,520.261,176,883,520.81,085,643,776.56
负债合计3,179,649,604.863,093,003,491.733,037,264,897.033,426,981,994.67
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计3,792,334,139.53,824,401,822.023,810,696,602.243,630,997,993
股东权益合计4,070,279,997.524,103,098,820.954,090,194,867.064,339,118,845.78
负债和股东权益合计7,249,929,602.387,196,102,312.687,127,459,764.097,766,100,840.45
现金流量表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计455,269,402.29322,353,575.41152,683,554.24866,806,040.75
经营活动现金流出小计394,862,182.44273,374,642.33167,888,232.23666,424,858.43
经营活动产生的现金流量净额60,407,219.8548,978,933.08-15,204,677.99200,381,182.32
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计28,682,588.0328,682,588.0325,376,588.038,655,000
投资活动现金流出小计53,116,904.5843,348,565.5641,934,836.8654,063,609.55
投资活动产生的现金流量净额-24,434,316.55-14,665,977.53-16,558,248.83-45,408,609.55
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计631,681,862.04583,660,716.21556,075,293.911,315,396,030.79
筹资活动现金流出小计670,527,380.64650,015,825.55586,450,597.911,397,260,055.68
筹资活动产生的现金流量净额-38,845,518.6-66,355,109.34-30,375,304-81,864,024.89
汇率变动对现金及现金等价物的影响----
现金及现金等价物净增加额-2,872,615.3-32,042,153.79-62,138,230.8273,108,547.88
期末现金及现金等价物余额524,591,082.21495,421,543.72470,143,678.49527,463,697.51
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额--32,042,153.79-73,108,547.88
  十大流通股东
截至日期 股东户数 户均持股(股) 较上期变化(%)
2025-09-305011516836.6913.50
2025-06-304415419109.73-4.69
2025-06-104632618213.770.91
2025-05-304590618380.41-9.48
2025-05-205071616637.1711.48
2025-03-314549318547.27-10.01
2024-12-315055616689.83-19.50
2024-11-086280413434.9912.95
2024-10-315560415174.6520.04
2024-09-304632118215.73-1.43

流通股东

  • 重庆市城市建设投资(集...
  • 中国工商银行股份有限...
  • 陈利
  • 成都市柏然私募基金管...
  • 高盛国际-自有资金
股东名称 持股数

(万股)

占总流通股本

持股比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

重庆市城市建设投资(集团)有限公司53314.9163.19不变0.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...422.790.50减少-7.42
陈利281.680.33增加45.56
成都市柏然私募基金管理有限公司-柏然睿利1号...233.100.28新进233.10
高盛国际-自有资金228.170.27新进228.17
徐刚206.200.24新进206.20
J.P.Morgan Securities ...201.040.24增加7.41
任小翠167.180.20减少-133.64
邓小伟136.540.16减少-13.46
UBS AG122.960.15新进122.96

十大股东

  • 重庆市城市建设投资(集...
  • 中国工商银行股份有限...
  • 陈利
  • 成都市柏然私募基金管...
  • 成都市柏然私募基金管...
股东名称 持股数

(万股)

占总股本持股

比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

重庆市城市建设投资(集团)有限公司53314.9163.19不变0.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...422.790.50减少-7.42
陈利281.680.33增加45.56
成都市柏然私募基金管理有限公司-柏然睿利1号...233.100.28新进233.10
成都市柏然私募基金管理有限公司-柏然睿利1号...233.100.28新进233.10
高盛国际-自有资金228.170.27新进228.17
徐刚206.200.24新进206.20
J.P.Morgan Securities ...201.040.24增加7.41
任小翠167.180.20减少-133.64
邓小伟136.540.16减少-13.46

限售解禁

股东名称 解禁数量

(股)

上市日 实际解禁数量

(股)

深圳市信诚投资有限公司4396772011-06-10
杨光24914922011-06-10
重庆市城市建设投资公司4047290002010-02-02

基金持仓

基金名称 持股数(股) 持股市值(元) 占总股本比(%) 占流通比(%)
南方中证房地产ETF422790023338008.000.500.50
  主力控盘
  公司简介
渝开发 所属地域: 重庆市 涉及概念: 西部大开发,国企改革,物业管理
主营业务: 许可项目:房地产开发经营;公路管理与养护。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:非居住房地产租赁;住房租赁;房地产咨询;工程管理服务;房屋拆迁服务;土地整治服务;会议及展览服务;停车场服务;餐饮管理;酒店管理。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
上市日期: 1993-07-12 每股净资产: 4.49元 每股收益: 0.19元 净利润: 1.61亿元 净利润增长率: 454.15%
营业收入: 1.98亿元 每股现金流: 0.07元 每股公积金: 1.42元 每股未分配利润: 1.83元 总股本: 8.44亿 流通股: 8.44亿



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