*ST中地(000736)
 
 
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  盈利预测
据*ST中地四季报分析:

  盈利能力明显改善,主营获利能力重回升势

  成长能力维持稳定,营利增速步入上升通道

  偿债能力明显改善,偿还流动负债具有较好保障

  运营能力有所削弱,中长期融资能力受到很大抑制

  现金流能力有所加强,销售回款能力开始增强

  财务数据
2025-12-312025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-302024-06-302024-03-31
每股收益(元)-2.29-2.22-1.58-0.66-7.16-2.13-1.40-0.31
每股净资产(元)1.621.67-6.37-5.45-4.790.701.432.01
每股资本公积金(元)8.748.720.040.040.040.730.730.23
每股未分配利润(元)-8.06-8.15-7.50-6.58-5.92-1.13-0.390.68
每股经营性现金流(元)-0.37-0.130.41-0.144.251.220.961.78
净资产收益率(%)-75.36-37.66----116.20-69.67-12.36
营业总收入(元)147.07亿142.93亿132.46亿117.70亿183.02亿122.71亿93.74亿36.30亿
营业总收入同比增长(%)-19.6416.4841.30224.19-44.596.246.9835.02
归属净利润(元)-170963.97万-166032.41万-117982.99万-49306.03万-517908.20万-148905.38万-97588.98万-21651.00万
归属净利润同比增长(%)66.99-11.50-20.90-127.73-221.44-44.33-71.66-7.24
扣非净利润(元)-172145.16万-166845.93万-118709.50万-50160.78万-532171.81万-155960.89万-100135.04万-22846.68万
扣非净利润同比增长(%)67.65-6.98-18.55-119.55-209.51-47.80-70.54-9.08
毛利率(%)-0.01-0.270.440.927.596.725.0614.67
净利率(%)-13.28-13.30-10.56-5.42-34.95-11.47-10.55-3.39
资产负债率(%)48.2643.6790.2389.4289.7585.9485.3385.53
存货周转率(次)0.360.350.170.150.190.130.100.03
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点
  • 总资产(亿元)
  • 负债(亿元)
    截至2025年年度最新总资产237692.32万元,负债114710.23万元。

利润表
报告期2025-12-312025-09-302025-06-302025-03-31
营业总收入14,706,894,571.2414,293,114,132.1513,245,578,056.7711,769,570,366.02
营业总成本16,493,695,522.9216,075,189,314.2714,490,134,859.9712,409,943,261.66
其他经营收益
营业利润-1,683,814,172.58-1,629,213,011.56-1,137,132,863.21-429,765,067.47
利润总额-1,708,656,100.12-1,654,005,098.43-1,156,491,123.48-430,219,540.54
净利润-1,953,062,344.04-1,900,599,626.07-1,399,173,962.27-638,076,559.26
每股收益
其他综合收益-2,869,649.92---
综合收益总额-1,955,931,993.96-1,900,599,626.07-1,399,173,962.27-638,076,559.26
资产负债表
报告期2025-12-312025-09-302025-06-302025-03-31
流动资产:
流动资产合计1,907,093,257.861,970,083,314.8290,419,800,124.9890,659,324,360.31
非流动资产:
非流动资产合计469,829,949.85288,376,905.756,203,615,295.577,651,708,634.69
资产总计2,376,923,207.712,258,460,220.5796,623,415,420.5598,311,032,995
流动负债:
流动负债合计1,023,284,697.43931,187,600.653,590,495,455.3448,373,022,055.16
非流动负债:
非流动负债合计123,817,617.0355,080,643.9533,594,384,749.0739,537,478,320.69
负债合计1,147,102,314.46986,268,244.5587,184,880,204.4187,910,500,375.85
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计1,208,379,437.461,247,603,383.34-4,758,758,833.48-4,071,989,200.84
股东权益合计1,229,820,893.251,272,191,976.029,438,535,216.1410,400,532,619.15
负债和股东权益合计2,376,923,207.712,258,460,220.5796,623,415,420.5598,311,032,995
现金流量表
报告期2025-12-312025-09-302025-06-302025-03-31
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计6,700,829,302.576,469,149,734.095,083,004,704.732,500,793,545.35
经营活动现金流出小计6,978,541,010.286,566,031,833.874,778,164,827.822,606,467,781.96
经营活动产生的现金流量净额-277,711,707.71-96,882,099.78304,839,876.91-105,674,236.61
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计86,264,655.29102,649,812.8473,558,972.6641,162,000
投资活动现金流出小计7,565,025,087.897,790,092,170.3216,556,996.536,400,627.38
投资活动产生的现金流量净额-7,478,760,432.6-7,687,442,357.4857,001,976.1334,761,372.62
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计17,452,949,253.0217,452,949,253.0212,428,054,632.977,421,851,452.32
筹资活动现金流出小计16,200,162,774.6416,146,933,312.5112,565,383,635.836,199,695,431.88
筹资活动产生的现金流量净额1,252,786,478.381,306,015,940.51-137,329,002.861,222,156,020.44
汇率变动对现金及现金等价物的影响----
现金及现金等价物净增加额-6,503,685,661.93-6,478,308,516.75224,512,850.181,151,243,156.45
期末现金及现金等价物余额1,047,104,817.151,072,481,962.337,775,303,329.268,702,033,635.53
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额-6,503,685,661.93-224,512,850.18-
  十大流通股东
截至日期 股东户数 户均持股(股) 较上期变化(%)
2026-04-102514629710.43-1.50
2026-03-312552929264.70-1.49
2026-03-202591428829.91-2.58
2026-03-102659928087.46-3.16
2026-02-272746727199.85-0.92
2026-02-132772126950.63-4.96
2026-01-302916925612.75-4.92
2026-01-093067724353.70-0.16
2025-12-313072624314.86-1.27
2025-12-193112024007.02-2.84

流通股东

  • 中交房地产集团有限公司
  • 重庆渝富资本运营集团...
  • 湖南华夏投资集团有限公司
  • 常玉璐
  • 熊耿
股东名称 持股数

(万股)

占总流通股本

持股比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

中交房地产集团有限公司36384.6950.45不变0.00
重庆渝富资本运营集团有限公司2838.423.94不变0.00
湖南华夏投资集团有限公司976.621.35不变0.00
常玉璐592.830.82减少-5.00
熊耿399.000.55减少-1.00
王哲生366.870.51新进366.87
王令琦340.140.47增加0.43
高海村305.480.42增加43.68
张晓夏300.000.42减少-50.00
袁顺红291.200.40不变0.00

十大股东

  • 中交房地产集团有限公司
  • 重庆渝富资本运营集团...
  • 湖南华夏投资集团有限公司
  • 常玉璐
  • 熊耿
股东名称 持股数

(万股)

占总股本持股

比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

中交房地产集团有限公司38967.9352.16不变0.00
重庆渝富资本运营集团有限公司2838.423.80不变0.00
湖南华夏投资集团有限公司976.621.31不变0.00
常玉璐592.830.79减少-5.00
熊耿399.000.53减少-1.00
王哲生366.870.49新进366.87
王令琦340.140.46增加0.43
高海村305.480.41增加43.68
张晓夏300.000.40减少-50.00
袁顺红291.200.39不变0.00

限售解禁

股东名称 解禁数量

(股)

上市日 实际解禁数量

(股)

中交房地产集团有限公司258323562026-01-12 25832356
财通基金管理有限公司47147842025-01-10 4714784
诺德基金管理有限公司31897552025-01-10 3189755
天津融合城市建设有限公司29103602025-01-10 2910360
重庆万友生活服务有限公司29103602025-01-10 2910360
舜元建设(集团)有限公司29103602025-01-10 2910360
湖北信德建设集团有限公司29103602025-01-10 2910360
罗旭24447032025-01-10 2444703

高管持股交易

姓名 职务 变动数量

(股)

变动后持股

数(股)

变动原因 变动日期
周冬副总经理20002000竞价交易2020-04-02
钟飞董事2500025000竞价交易2010-03-04
方翥监事-7472241竞价交易2008-12-05

基金持仓

基金名称 持股数(股) 持股市值(元) 占总股本比(%) 占流通比(%)
南方中证房地产ETF470580024564276.000.630.65
南方中证1000ETF277842614503383.720.370.39
  主力控盘
  公司简介
中交地产 所属地域: 重庆市 涉及概念: 数据中心,ST板块,物业管理,西部大开发,雄安新区,国企改革,央企国企改革,参股券商
主营业务: 一般项目:从事房地产开发经营业务,实业投资,物业管理,高科技开发,设备租赁,代理各类商品及技术的进出口业务(国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外),国际经济技术合作的往来函调查及咨询服务;销售矿产品(不含国家规定产品),化工产品、建筑材料、装饰材料(以上不含危险化学品),汽车(不含九座及九座以下乘用车),摩托车及零部件,五金,交电,木材,钢材,日用百货,纺织品,工艺美术品(不含金银饰品).中小型水、火力发电成套设备的开发、制造、销售及技术咨询服务(国家有专项管理规定的除外)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。
上市日期: 1997-04-25 每股净资产: 1.62元 每股收益: -2.29元 净利润: -17.10亿元 净利润增长率: 66.99%
营业收入: 147.07亿元 每股现金流: -0.37元 每股公积金: 8.74元 每股未分配利润: -8.06元 总股本: 7.47亿 流通股: 7.47亿



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