*ST中地(000736)
 
 
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  盈利预测
据*ST中地二季报分析:

  盈利能力有所加强,企业经营效益亏损减轻

  成长能力有所加强,主营业务盈利性下滑明显减缓

  偿债能力维持稳定,偿还流动负债压力明显

  运营能力有所加强,中长期融资能力得到很大提升

  现金流能力维持稳定,销售回款能力增强明显

  财务数据
2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
每股收益(元)6.46-1.58-0.66-7.16-2.13-1.40-0.31-2.32
每股净资产(元)1.67-6.37-5.45-4.790.701.432.012.32
每股资本公积金(元)0.040.040.040.040.730.730.230.49
每股未分配利润(元)0.54-7.50-6.58-5.92-1.13-0.390.681.08
每股经营性现金流(元)-0.130.41-0.144.251.220.961.7810.28
净资产收益率(%)414.06----116.20-69.67-12.36-62.04
营业总收入(元)142.93亿132.46亿117.70亿183.02亿122.71亿93.74亿36.30亿330.28亿
营业总收入同比增长(%)16.4841.30224.19-44.596.246.9835.02-14.14
归属净利润(元)48.27亿-117982.99万-49306.03万-517908.20万-148905.38万-97588.98万-21651.00万-161122.97万
归属净利润同比增长(%)424.13-20.90-127.73-221.44-44.33-71.66-7.24-4847.35
扣非净利润(元)-166845.93万-118709.50万-50160.78万-532171.81万-155960.89万-100135.04万-22846.68万-171938.64万
扣非净利润同比增长(%)-6.98-18.55-119.55-209.51-47.80-70.54-9.08-797.34
毛利率(%)-0.270.440.927.596.725.0614.6710.76
净利率(%)32.09-10.56-5.42-34.95-11.47-10.55-3.39-4.25
资产负债率(%)43.6790.2389.4289.7585.9485.3385.5385.45
存货周转率(次)0.350.170.150.190.130.100.030.29
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点
  • 总资产(亿元)
  • 负债(亿元)
    截至第三季度最新总资产225846.02万元,负债98626.82万元。

利润表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
营业总收入14,293,114,132.1513,245,578,056.7711,769,570,366.0218,302,042,505.45
营业总成本16,075,189,314.2714,490,134,859.9712,409,943,261.6619,693,646,696.96
其他经营收益
营业利润4,857,643,379.71-1,137,132,863.21-429,765,067.47-5,686,572,739.92
利润总额4,832,851,292.84-1,156,491,123.48-430,219,540.54-5,681,235,422.05
净利润4,586,256,765.2-1,399,173,962.27-638,076,559.26-6,396,053,974.4
每股收益
其他综合收益---2,160,281.7
综合收益总额4,586,256,765.2-1,399,173,962.27-638,076,559.26-6,393,893,692.7
资产负债表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
流动资产:
流动资产合计1,970,083,314.8290,419,800,124.9890,659,324,360.31100,114,106,705.95
非流动资产:
非流动资产合计288,376,905.756,203,615,295.577,651,708,634.697,583,575,057.6
资产总计2,258,460,220.5796,623,415,420.5598,311,032,995107,697,681,763.55
流动负债:
流动负债合计931,187,600.653,590,495,455.3448,373,022,055.1660,377,286,012.96
非流动负债:
非流动负债合计55,080,643.9533,594,384,749.0739,537,478,320.6936,281,786,572.18
负债合计986,268,244.5587,184,880,204.4187,910,500,375.8596,659,072,585.14
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计1,247,603,383.34-4,758,758,833.48-4,071,989,200.84-3,578,928,919.17
股东权益合计1,272,191,976.029,438,535,216.1410,400,532,619.1511,038,609,178.41
负债和股东权益合计2,258,460,220.5796,623,415,420.5598,311,032,995107,697,681,763.55
现金流量表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计6,469,149,734.095,083,004,704.732,500,793,545.3518,703,021,357.01
经营活动现金流出小计6,566,031,833.874,778,164,827.822,606,467,781.9615,528,169,000.61
经营活动产生的现金流量净额-96,882,099.78304,839,876.91-105,674,236.613,174,852,356.4
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计102,649,812.8473,558,972.6641,162,000827,086,841.78
投资活动现金流出小计7,790,092,170.3216,556,996.536,400,627.381,442,181,884.12
投资活动产生的现金流量净额-7,687,442,357.4857,001,976.1334,761,372.62-615,095,042.34
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计17,452,949,253.0212,428,054,632.977,421,851,452.3214,123,702,916.69
筹资活动现金流出小计16,146,933,312.5112,565,383,635.836,199,695,431.8819,287,272,781.43
筹资活动产生的现金流量净额1,306,015,940.51-137,329,002.861,222,156,020.44-5,163,569,864.74
汇率变动对现金及现金等价物的影响----
现金及现金等价物净增加额-6,478,308,516.75224,512,850.181,151,243,156.45-2,603,812,550.68
期末现金及现金等价物余额1,072,481,962.337,775,303,329.268,702,033,635.537,550,790,479.08
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额-224,512,850.18--2,603,812,550.68
  十大流通股东
截至日期 股东户数 户均持股(股) 较上期变化(%)
2025-11-103605120723.3820.71
2025-10-202986525015.85-1.87
2025-10-103043524547.34-0.82
2025-09-303068624346.56-1.96
2025-09-193130123868.20-2.10
2025-09-103197323366.54-1.30
2025-08-293239423062.86-3.25
2025-08-203348122314.10-2.29
2025-08-103426521803.54-0.59
2025-07-313447021673.87-3.13

流通股东

  • 中交房地产集团有限公司
  • 重庆渝富资本运营集团...
  • 湖南华夏投资集团有限公司
  • 常玉璐
  • 熊耿
股东名称 持股数

(万股)

占总流通股本

持股比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

中交房地产集团有限公司36384.6950.45不变0.00
重庆渝富资本运营集团有限公司2838.423.94不变0.00
湖南华夏投资集团有限公司976.621.35不变0.00
常玉璐597.830.83增加171.34
熊耿400.000.55增加110.00
张晓夏350.000.49增加93.70
王令琦339.710.47增加116.67
袁顺红291.200.40新进291.20
高海村261.800.36新进261.80
李万鹏248.730.34新进248.73

十大股东

  • 中交房地产集团有限公司
  • 重庆渝富资本运营集团...
  • 湖南华夏投资集团有限公司
  • 常玉璐
  • 熊耿
股东名称 持股数

(万股)

占总股本持股

比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

中交房地产集团有限公司38967.9352.16不变0.00
重庆渝富资本运营集团有限公司2838.423.80不变0.00
湖南华夏投资集团有限公司976.621.31不变0.00
常玉璐597.830.80增加171.34
熊耿400.000.54增加110.00
张晓夏350.000.47增加93.70
王令琦339.710.45增加116.67
袁顺红291.200.39新进291.20
高海村261.800.35新进261.80
李万鹏248.730.33新进248.73

限售解禁

股东名称 解禁数量

(股)

上市日 实际解禁数量

(股)

财通基金管理有限公司47147842025-01-10 4714784
诺德基金管理有限公司31897552025-01-10 3189755
重庆万友生活服务有限公司29103602025-01-10 2910360
舜元建设(集团)有限公司29103602025-01-10 2910360
湖北信德建设集团有限公司29103602025-01-10 2910360
天津融合城市建设有限公司29103602025-01-10 2910360
罗旭24447032025-01-10 2444703
胡继阳11641442025-01-10 1164144

高管持股交易

姓名 职务 变动数量

(股)

变动后持股

数(股)

变动原因 变动日期
周冬副总经理20002000竞价交易2020-04-02
钟飞董事2500025000竞价交易2010-03-04
方翥监事-7472241竞价交易2008-12-05

基金持仓

基金名称 持股数(股) 持股市值(元) 占总股本比(%) 占流通比(%)
南方中证房地产ETF470580024564276.000.630.65
南方中证1000ETF277842614503383.720.370.39
  主力控盘
  公司简介
中交地产 所属地域: 重庆市 涉及概念: ST板块,物业管理,西部大开发,雄安新区,国企改革,央企国企改革,参股券商
主营业务: 一般项目:从事房地产开发经营业务,实业投资,物业管理,高科技开发,设备租赁,代理各类商品及技术的进出口业务(国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外),国际经济技术合作的往来函调查及咨询服务;销售矿产品(不含国家规定产品),化工产品、建筑材料、装饰材料(以上不含危险化学品),汽车(不含九座及九座以下乘用车),摩托车及零部件,五金,交电,木材,钢材,日用百货,纺织品,工艺美术品(不含金银饰品).中小型水、火力发电成套设备的开发、制造、销售及技术咨询服务(国家有专项管理规定的除外)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。
上市日期: 1997-04-25 每股净资产: 1.67元 每股收益: 6.46元 净利润: 48.27亿元 净利润增长率: 424.13%
营业收入: 142.93亿元 每股现金流: -0.13元 每股公积金: 0.04元 每股未分配利润: 0.54元 总股本: 7.47亿 流通股: 7.21亿



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