滨江集团(002244)_ 股票分析

滨江集团(002244)

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	最新动态

投资评级

发布时间	研究机构	分析师	评级内容
发布时间	研究机构	分析师	本期评级	评级变动
2026-04-30	太平洋	徐超,戴梓涵	买入	维持
2026-04-27	国信证券	任鹤,王粤雷,王静	增持	维持
2026-04-27	中银证券	夏亦丰,许佳璐	买入	维持
2026-04-24	东吴证券	姜好幸,刘汪	买入	维持
2026-04-24	开源证券	齐东,胡耀文	买入	维持
2026-03-16	华源证券	邓力,陈颖	买入	首次
2025-11-12	海通国际	Lilei TU	增持
2025-11-04	太平洋	徐超,戴梓涵	买入	维持
2025-11-03	中国银河	胡孝宇	买入	维持
2025-10-31	开源证券	齐东,胡耀文,杜致远	买入	维持

盈利预测

据滨江集团一季报分析：

盈利能力维持稳定，主营获利能力保持稳定

成长能力维持稳定，公司经营的不利影响易于抵消

偿债能力维持稳定，即时支付现金能力得到加强

运营能力有所削弱，流动资产的周转速度需要加快

现金流能力维持稳定，可持续经营能力加倍增强

财务数据

	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30	2025-06-30	2025-03-31	2024-12-31	2024-09-30	2024-06-30
每股收益(元)	0.26	0.68	0.77	0.60	0.31	0.82	0.52	0.37
每股净资产(元)	9.73	9.47	9.55	9.46	9.15	8.85	8.53	8.47
每股资本公积金(元)	0.69	0.69	0.67	0.67	0.67	0.67	0.67	0.67
每股未分配利润(元)	7.60	7.34	7.43	7.34	7.05	6.74	6.44	6.38
每股经营性现金流(元)	-0.53	-1.38	-2.56	-2.88	-1.97	2.46	-0.45	-1.47
净资产收益率(%)	2.71	7.43	8.34	6.50	3.48	9.63	6.26	4.51
营业总收入(元)	124.90亿	828.88亿	655.14亿	454.49亿	225.08亿	691.52亿	407.84亿	242.01亿
营业总收入同比增长(%)	-44.51	19.86	60.64	87.80	64.27	-1.83	-12.09	-10.46
归属净利润(元)	8.11亿	21.16亿	23.95亿	18.53亿	9.76亿	25.46亿	16.33亿	11.66亿
归属净利润同比增长(%)	-16.92	-16.87	46.60	58.87	47.88	0.66	-33.94	-28.74
扣非净利润(元)	7.87亿	20.79亿	23.92亿	18.36亿	9.60亿	24.30亿	14.91亿	11.31亿
扣非净利润同比增长(%)	-18.03	-14.46	60.38	62.35	48.01	1.19	-38.89	-29.98
毛利率(%)	11.05	13.22	12.44	12.24	10.99	12.54	10.43	9.57
净利率(%)	8.16	4.39	6.21	5.92	5.21	5.48	4.34	5.06
资产负债率(%)	74.12	76.41	76.43	77.20	79.03	80.10	78.98	79.23
存货周转率(次)	0.10	0.55	0.41	0.28	0.14	0.38	0.22	0.13

	主营收入+营业利润

	净利润+每股收益

	股东权益+未分配利润

	总资产+负债

投资要点

总资产(亿元)
负债(亿元)

截至2026年第一季度最新总资产20395622.85万元，负债15118210.16万元。

利润表
报告期	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30	2025-06-30
营业总收入	12,490,285,128.27	82,887,760,417	65,513,994,043.45	45,448,870,911.57
营业总成本	11,669,074,774.88	74,829,346,781.37	59,610,282,559.01	41,345,379,111.42
其他经营收益
营业利润	1,345,199,977.68	6,189,841,413.71	6,033,568,024.05	4,081,528,595.87
利润总额	1,343,877,729.54	6,183,356,617.49	6,040,322,800.05	4,077,784,618.71
净利润	1,018,706,580.25	3,640,349,535.35	4,065,207,549.06	2,692,205,351.42
每股收益
其他综合收益	-1,183,161.74	13,539,411.44	39,894,939.61	36,819,653.01
综合收益总额	1,017,523,418.51	3,653,888,946.79	4,105,102,488.67	2,729,025,004.43

资产负债表
报告期	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30	2025-06-30
流动资产:
流动资产合计	171,091,767,608.58	175,966,037,296.52	196,084,184,939.27	207,791,207,546.39
非流动资产:
非流动资产合计	32,864,460,866.95	32,267,703,700.26	35,257,921,108.73	32,852,872,838.04
资产总计	203,956,228,475.53	208,233,740,996.78	231,342,106,048	240,644,080,384.43
流动负债:
流动负债合计	124,033,193,235.33	132,370,394,215.82	150,601,021,806.14	161,093,652,559.54
非流动负债:
非流动负债合计	27,148,908,376.27	26,740,654,798.5	26,216,342,595.94	24,691,397,105.04
负债合计	151,182,101,611.6	159,111,049,014.32	176,817,364,402.08	185,785,049,664.58
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计	30,283,166,346.95	29,473,772,443.92	29,715,584,742.41	29,425,864,184.86
股东权益合计	52,774,126,863.93	49,122,691,982.46	54,524,741,645.92	54,859,030,719.85
负债和股东权益合计	203,956,228,475.53	208,233,740,996.78	231,342,106,048	240,644,080,384.43

现金流量表
报告期	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30	2025-06-30
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计	9,793,115,394.18	49,142,039,653.44	37,807,601,819.69	24,373,343,884.64
经营活动现金流出小计	11,445,106,829.62	53,432,989,567.09	45,760,963,320.78	33,337,894,371.16
经营活动产生的现金流量净额	-1,651,991,435.44	-4,290,949,913.65	-7,953,361,501.09	-8,964,550,486.52
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计	2,997,564,665.1	21,399,737,941.48	12,383,136,140.06	1,012,595,203.79
投资活动现金流出小计	3,960,957,391.24	19,109,109,013.43	16,171,211,070.19	4,899,238,389.4
投资活动产生的现金流量净额	-963,392,726.14	2,290,628,928.05	-3,788,074,930.13	-3,886,643,185.61
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计	7,373,218,877.72	42,578,659,016.13	32,770,643,899.36	22,469,892,711.76
筹资活动现金流出小计	6,601,818,291.18	47,137,311,205.8	29,609,720,633.45	17,261,181,431.71
筹资活动产生的现金流量净额	771,400,586.54	-4,558,652,189.67	3,160,923,265.91	5,208,711,280.05
汇率变动对现金及现金等价物的影响	-1,183,161.75	-1,697,272.24	295,915.08	1,570,415.83
现金及现金等价物净增加额	-1,845,166,736.79	-6,560,670,447.51	-8,580,217,250.23	-7,640,911,976.25
期末现金及现金等价物余额	28,657,010,385.7	30,502,177,122.49	28,482,630,319.77	29,421,935,593.75
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额	-	-6,560,670,447.51	-	-7,640,911,976.25

十大流通股东

截至日期	股东户数	户均持股(股)	较上期变化(%)
2026-05-29	27262	114131.17	2.49
2026-05-20	26599	116975.97	-7.12
2026-05-08	28639	108643.59	-7.59
2026-04-30	30991	100398.31	3.21
2026-04-20	30028	103618.09	3.60
2026-04-10	28985	107346.69	-1.94
2026-03-31	29557	105269.27	3.28
2026-03-20	28618	108723.32	1.16
2026-03-10	28290	109983.88	3.15
2026-02-27	27426	113448.69	2.42

流通股东

杭州滨江投资控股有限公司
戚金兴
朱慧明
中国工商银行股份有限...
香港中央结算有限公司

股东名称	持股数 (万股)	占总流通股本持股比例(%)	变动类型	变动数量 (万股)
杭州滨江投资控股有限公司	141301.29	51.24	不变	0.00
戚金兴	9289.97	3.37	不变	0.00
朱慧明	9132.05	3.31	增加	25.00
中国工商银行股份有限公司-富国天惠精选成长混...	3500.00	1.27	减少	-500.00
香港中央结算有限公司	3458.67	1.25	减少	-1391.53
戚加奇	3104.00	1.13	不变	0.00
招商银行股份有限公司-工银瑞信价值精选混合型...	3021.72	1.10	增加	223.67
珠海阿巴马私募基金投资管理有限公司-阿巴马元...	2888.00	1.05	不变	0.00
中央汇金资产管理有限责任公司	2845.06	1.03	不变	0.00
嘉实基金管理有限公司-社保基金16042组合...	2548.52	0.92	新进	2548.52

十大股东

杭州滨江投资控股有限公司
戚金兴
莫建华
朱慧明
中国工商银行股份有限...

股东名称	持股数 (万股)	占总股本持股比例(%)	变动类型	变动数量 (万股)
杭州滨江投资控股有限公司	141301.29	45.41	不变	0.00
戚金兴	37159.86	11.94	不变	0.00
莫建华	10026.08	3.22	不变	0.00
朱慧明	9132.05	2.93	增加	25.00
中国工商银行股份有限公司-富国天惠精选成长混...	3500.00	1.12	减少	-500.00
香港中央结算有限公司	3458.67	1.11	减少	-1391.53
戚加奇	3104.00	1.00	不变	0.00
招商银行股份有限公司-工银瑞信价值精选混合型...	3021.72	0.97	增加	223.67
珠海阿巴马私募基金投资管理有限公司-阿巴马元...	2888.00	0.93	不变	0.00
中央汇金资产管理有限责任公司	2845.06	0.91	不变	0.00

限售解禁

股东名称	解禁数量 (股)	上市日	实际解禁数量 (股)
华龙证券股份有限公司	124260355	2017-03-31	124260355
兴业财富资产管理有限公司	124253535	2017-03-31	124253535
深圳平安大华汇通财富管理有限公司	82840000	2017-03-31	82840000
财通基金管理有限公司	76090000	2017-03-31	76090000
杭州滨江投资控股有限公司	720720000	2011-05-30
戚加奇	65520000	2011-05-30
戚金兴	172099200	2011-05-30

高管持股交易

姓名	职务	变动数量 (股)	变动后持股数(股)	变动原因	变动日期
戚金兴	董事长,非独立董事	2532700	371598600	竞价交易	2021-07-27
戚金兴	董事长,非独立董事	2637000	369065900	竞价交易	2021-07-26
戚金兴	董事长,非独立董事	1099600	366428900	竞价交易	2021-02-04
戚金兴	董事长,非独立董事	270000	365329300	竞价交易	2021-02-03
戚金兴	董事长,非独立董事	1233900	365059300	竞价交易	2021-02-01

基金持仓

基金名称	持股数(股)	持股市值(元)	占总股本比(%)	占流通比(%)
富国天惠成长混合(LOF)A	35000010	341600097.60	1.12	1.27
工银价值精选混合A	30217170	294919579.20	0.97	1.10
嘉实价值精选股票A	17054100	166448016.00	0.55	0.62
华泰柏瑞新金融地产A	15226300	148608688.00	0.49	0.55
南方中证房地产ETF	14920533	145624402.08	0.48	0.54
信澳星奕混合A	13016602	127042035.52	0.42	0.47
嘉实价值优势混合A	5699200	55624192.00	0.18	0.21
华宝中证800地产ETF	4259643	41574115.68	0.14	0.15
富国洞见价值股票A	3968074	38728402.24	0.13	0.14
华夏优加生活混合A	3585900	34998384.00	0.12	0.13
信澳博见成长一年定期开放混合A	3297200	32180672.00	0.11	0.12
银华中证内地地产主题ETF	2666179	26021907.04	0.09	0.10
平安鼎信债券A	2103800	20533088.00	0.07	0.08
华夏兴阳一年持有混合	1874100	18291216.00	0.06	0.07
富国积极成长一年定期开放混合	1686100	16456336.00	0.05	0.06
华夏中证全指房地产ETF	1569300	15316368.00	0.05	0.06
鹏华中证800地产指数(LOF)A	1478970	14434747.20	0.05	0.05
中欧预见养老2035三年持有(FOF)A	1470100	14348176.00	0.05	0.05
中欧睿智精选一年混合(FOF)	1291400	12604064.00	0.04	0.05
国泰国证房地产行业指数(LOF)A	1045841	10207408.16	0.03	0.04

	主力控盘

公司简介

股票代码	002244	股票简称	滨江集团
公司全称	杭州滨江房产集团股份有限公司	曾用名
市场类型	深圳证券交易所	证券类别	深交所主板A股
成立日期	1996-08-22	上市日期	2008-05-19
注册资本(万元)	31114438900000.00	总经理	张洪力
法人代表	张洪力	董事会秘书	沈伟东
注册地址	浙江省杭州市庆春东路38号	办公地址	浙江省杭州市庆春东路38号
电话	0571-86989077,0571-86987771	传真	0571-86955266
电子邮箱	office@binjiang.com.cn	公司网址	www.binjiang.com.cn
所属行业	房地产开发	所属地域	浙江板块
股改实施日期		股改进度
所属板块	深成500-预盈预增-长江三角-融资融券-养老概念-旅游概念-中证500-证金持股-深股通-MSCI中国-租售同权-富时罗素-标准普尔-固态电池-破净股-2025中报预增-电池技术-中盘股-中盘价值
主营业务	房地产开发,房屋建筑,商品房销售,水电安装,室内外装璜;含下属分支机构的经营范围;其他无需报经审批的一切合法项目(以工商登记机关核准为准)。
公司简介	杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1992年,具有建设部一级开发资质,全国民营企业500强,房地产企业10强,长三角房地产领军企业。2008年5月29日,滨江集团在深圳成功上市,成为该年度唯一一家国内A股IPO上市的房地产企业,股票代码为002244。滨江集团秉承“让老百姓都能住上一套好房子”的理念,目前已建立一套完善的标准化体系,涵盖“钻石版、翡翠版、玉石版、玛瑙版、水晶版、琉璃版”六大类,并将标准化体系进一步延伸到物业服务、小区配套及专业服务等房产各相关行业。在区域布局方面,滨江集团形成了“聚焦杭州、深耕浙江、辐射华东”的发展战略。在行业竞争中,滨江集团根据自身特点,在发展中逐渐形成了“1+5”的核心优势,即“人员优势”、“品牌优势”、“融资优势”、“合作优势”、“经营决策优势”和“公益影响力优势”。34年的发展,铸就了滨江集团“装修、环境和服务”三张金名片。在今后发展中,将不断提高社会的认可度、行业的影响力、客户的美誉度和员工的满意度,为千家万户创造安居乐业的理想栖息地,并成为“行业品牌领跑者、产品品质标准制订者”的著名房地产企业。
发行证券一览

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