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财通证券 2025-12-11 增持
  盈利预测
据特发服务三季报分析:

  盈利能力维持稳定,主营获利能力保持稳定

  成长能力有所削弱,营利增速有所增长,优势需加强

  偿债能力有所削弱,短期偿债能力具有一定的保障

  运营能力维持稳定,资金使用效率有所下降

  现金流能力维持稳定,销售回款能力亦有所增强

  财务数据
2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
每股收益(元)0.540.350.190.720.480.340.200.71
每股净资产(元)6.886.696.786.596.366.216.296.09
每股资本公积金(元)2.312.312.312.312.312.312.312.31
每股未分配利润(元)3.233.053.142.952.772.632.712.51
每股经营性现金流(元)0.39-0.30-1.200.720.30-0.02-0.321.26
净资产收益率(%)7.945.372.8611.387.745.463.2612.22
营业总收入(元)21.36亿13.93亿6.92亿28.64亿20.83亿13.45亿6.37亿24.48亿
营业总收入同比增长(%)2.523.598.6417.0014.3218.9715.9522.04
归属净利润(元)9088.51万5914.05万3237.23万1.22亿8190.33万5759.28万3411.82万1.20亿
归属净利润同比增长(%)10.972.69-5.121.24-2.38-4.242.655.30
扣非净利润(元)8031.64万5219.82万3092.75万1.05亿7510.28万5283.74万3242.38万1.02亿
扣非净利润同比增长(%)6.94-1.21-4.613.697.219.899.5019.67
毛利率(%)11.3911.2412.3411.7811.0911.4113.1612.19
净利率(%)4.674.685.084.654.494.815.865.30
资产负债率(%)39.8037.2034.4237.7639.5439.0135.4237.08
存货周转率(次)407.83268.73129.89498.31427.51255.46113.76450.03
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点
  • 总资产(亿元)
  • 负债(亿元)
    截至第三季度最新总资产212530.87万元,负债84582.53万元。

利润表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
营业总收入2,135,706,132.391,393,264,534.61691,511,359.222,863,615,951.63
营业总成本2,010,983,972.031,304,065,017.51641,640,172.12,699,582,269.42
其他经营收益
营业利润129,342,238.0687,767,727.0447,730,763.07183,667,048.42
利润总额128,383,227.0187,673,249.7247,694,461.1182,238,184.77
净利润99,789,342.5865,189,317.4235,124,772.74133,075,734.33
每股收益
其他综合收益-11,321.579,828.96163,037.57-51,095.68
综合收益总额99,778,021.0165,199,146.3835,287,810.31133,024,638.65
资产负债表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
流动资产:
流动资产合计1,972,900,840.41,818,599,026.181,750,100,043.281,791,965,551.1
非流动资产:
非流动资产合计152,407,814.71160,499,528.83164,140,113.01168,231,385.26
资产总计2,125,308,655.111,979,098,555.011,914,240,156.291,960,196,936.36
流动负债:
流动负债合计829,644,427.61720,169,938.1638,786,979.74719,840,362.18
非流动负债:
非流动负债合计16,180,904.4515,984,168.4920,170,064.220,361,272.14
负债合计845,825,332.06736,154,106.59658,957,043.94740,201,634.32
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计1,162,575,169.71,130,851,763.271,146,486,744.691,113,951,396.3
股东权益合计1,279,483,323.051,242,944,448.421,255,283,112.351,219,995,302.04
负债和股东权益合计2,125,308,655.111,979,098,555.011,914,240,156.291,960,196,936.36
现金流量表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计2,466,315,792.261,519,555,792.7653,389,206.973,003,117,749.15
经营活动现金流出小计2,400,556,738.621,570,803,429.32855,895,198.272,880,724,982.21
经营活动产生的现金流量净额65,759,053.64-51,247,636.62-202,505,991.3122,392,766.94
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计1,898,652,139.22990,435,748.81409,663,555.341,248,091,727.84
投资活动现金流出小计2,232,072,034.321,084,847,072.03350,582,154.11,473,512,508.26
投资活动产生的现金流量净额-333,419,895.1-94,411,323.2259,081,401.24-225,420,780.42
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计23,317,028.87612,814.5--
筹资活动现金流出小计51,825,813.6748,899,221.532,101,173.9261,564,663.97
筹资活动产生的现金流量净额-28,508,784.8-48,286,407.03-2,101,173.92-61,564,663.97
汇率变动对现金及现金等价物的影响-844.1-131.38-155.18-175,326.11
现金及现金等价物净增加额-296,170,470.36-193,945,498.25-145,525,919.16-164,768,003.56
期末现金及现金等价物余额247,599,406.28349,824,378.39398,243,957.48543,769,876.64
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额--193,945,498.25--164,768,003.56
  十大流通股东
截至日期 股东户数 户均持股(股) 较上期变化(%)
2025-09-30207858130.86-6.11
2025-06-30221377634.28-0.84
2025-03-31223257569.99-0.71
2024-12-31224847516.46-30.78
2024-09-30324815203.0443.88
2024-06-30225757486.1646.74
2024-03-311538410985.44-3.32
2023-12-311591310620.25-5.83
2023-12-201689910000.591.49
2023-09-301665110149.5423.72

流通股东

  • 深圳市特发集团有限公司
  • 新余市银坤企业管理股...
  • 龙信建设集团有限公司
  • 嘉兴创泽投资合伙企业(...
  • 深圳市特发投资有限公司
股东名称 持股数

(万股)

占总流通股本

持股比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

深圳市特发集团有限公司8073.9847.78不变0.00
新余市银坤企业管理股份有限公司1478.758.75减少-110.20
龙信建设集团有限公司793.894.70减少-51.12
嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙)505.312.99减少-42.67
深圳市特发投资有限公司164.780.98不变0.00
香港中央结算有限公司90.090.53减少-15.91
钟仁美81.730.48减少-3.19
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...80.690.48减少-5.85
招商银行股份有限公司-南方中证1000交易型...61.790.37新进61.79
国泰基金-农业银行-国泰蓝筹价值1号集合资产...50.000.30新进50.00

十大股东

  • 深圳市特发集团有限公司
  • 新余市银坤企业管理股...
  • 龙信建设集团有限公司
  • 嘉兴创泽投资合伙企业(...
  • 深圳市特发投资有限公司
股东名称 持股数

(万股)

占总股本持股

比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

深圳市特发集团有限公司8073.9847.78不变0.00
新余市银坤企业管理股份有限公司1478.758.75减少-110.20
龙信建设集团有限公司793.894.70减少-51.12
嘉兴创泽投资合伙企业(有限合伙)505.312.99减少-42.67
深圳市特发投资有限公司164.780.98不变0.00
香港中央结算有限公司90.090.53减少-15.91
钟仁美81.730.48减少-3.19
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...80.690.48减少-5.85
招商银行股份有限公司-南方中证1000交易型...61.790.37新进61.79
国泰基金-农业银行-国泰蓝筹价值1号集合资产...50.000.30新进50.00

限售解禁

股东名称 解禁数量

(股)

上市日 实际解禁数量

(股)

深圳市特发集团有限公司807397502023-12-21 80739750
深圳市特发投资有限公司16477502023-12-21 1647750
江苏南通三建集团股份有限公司195000002021-12-21 19500000
深圳市银坤投资股份有限公司146250002021-12-21 14625000
中信证券特发服务员工参与创业板战略配售2号集合资产管理计划25671722021-12-21 2567172
中信证券特发服务员工参与创业板战略配售集合资产管理计划6828282021-12-21 682828
首发网下投资者15170352021-06-21 1517035

基金持仓

基金名称 持股数(股) 持股市值(元) 占总股本比(%) 占流通比(%)
南方中证房地产ETF80690736585163.380.480.48
南方中证1000ETF61788728014996.580.370.37
博时稳健优选三个月持有混合(FOF)A80036272.000.000.00
  主力控盘
  公司简介
特发服务 所属地域: 广东省 涉及概念: 深股通,房屋检测,粤港澳大湾区,数据中心,阿里巴巴概念,国企改革,智慧政务,华为概念,物业管理,融资融券,深圳国企改革
主营业务: 物业管理;水电工程;国内贸易;经济信息咨询;房地产经纪;为酒店提供管理服务;汽车零配件及汽车饰品的购销;自有物业租赁;园林绿化服务;绿化养护服务;花卉租摆;清洁服务;从事物业管理范围内的二次供水设施清洗消毒业务;建筑工程;投资兴办实业(具体项目另行申报);经营电子商务。非居住房地产租赁;公共事业管理服务;医院管理;农村集体经济组织管理;市政设施管理。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)
上市日期: 2020-12-21 每股净资产: 6.88元 每股收益: 0.54元 净利润: 0.91亿元 净利润增长率: 10.97%
营业收入: 21.36亿元 每股现金流: 0.39元 每股公积金: 2.31元 每股未分配利润: 3.23元 总股本: 1.69亿 流通股: 1.69亿



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