大名城(600094)_ 股票分析

大名城(600094)

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投资评级

发布时间	研究机构	分析师	评级内容
发布时间	研究机构	分析师	本期评级	评级变动
2025-11-18	东吴证券	王紫敬	买入	维持
2025-02-25	东吴证券	王紫敬,王世杰	买入	维持
2024-09-01	东吴证券	王紫敬,房诚琦	买入	维持
2024-08-12	东吴证券	王紫敬,房诚琦	买入	首次

盈利预测

据大名城四季报分析：

盈利能力明显改善，总资产收益能力快速提升

成长能力有所加强，营利增速步入上升通道

偿债能力维持稳定，短期偿债能力具有一定的保障

运营能力有所削弱，流动资产的周转速度需要加快

现金流能力有所加强，可持续经营能力加倍增强

财务数据

	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30	2025-06-30	2025-03-31	2024-12-31	2024-09-30	2024-06-30
每股收益(元)	0.00	0.06	0.11	0.01	0.00	-1.00	0.10	0.06
每股净资产(元)	4.42	4.42	4.39	4.30	4.18	4.09	5.13	5.12
每股资本公积金(元)	2.35	2.35	2.34	2.34	2.35	2.36	2.36	2.36
每股未分配利润(元)	0.84	0.84	0.87	0.78	0.75	0.73	1.77	1.76
每股经营性现金流(元)	-0.06	0.28	0.13	0.06	-0.03	0.01	-0.04	-0.12
净资产收益率(%)	0.05	1.41	2.51	0.33	0.04	-20.59	1.84	1.15
营业总收入(元)	3.62亿	22.47亿	19.38亿	15.89亿	6.74亿	41.71亿	38.11亿	12.32亿
营业总收入同比增长(%)	-46.29	-46.13	-49.15	28.93	94.91	-64.34	-62.74	-76.41
归属净利润(元)	467.20万	1.43亿	2.58亿	3340.07万	387.21万	-233601.81万	2.33亿	1.45亿
归属净利润同比增长(%)	20.66	106.14	10.66	-77.04	109.57	-1149.65	-63.95	-48.77
扣非净利润(元)	-177.98万	1.40亿	2.57亿	3337.06万	592.50万	-234545.46万	2.28亿	1.44亿
扣非净利润同比增长(%)	-130.04	105.98	12.55	-76.78	114.43	-1102.77	-65.06	-50.68
毛利率(%)	23.02	20.59	18.39	18.22	16.93	15.98	15.64	20.21
净利率(%)	1.47	6.69	13.69	3.10	0.54	-57.13	6.11	11.77
资产负债率(%)	34.36	35.08	35.66	37.60	41.61	43.52	40.05	45.72
存货周转率(次)	0.03	0.19	0.17	0.14	0.06	0.28	0.23	0.07

	主营收入+营业利润

	净利润+每股收益

	股东权益+未分配利润

	总资产+负债

投资要点

总资产(亿元)
负债(亿元)

截至2026年第一季度最新总资产1621760.55万元，负债557296.66万元。

利润表
报告期	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30	2025-06-30
营业总收入	361,990,007.14	2,246,548,569.51	1,937,717,956.02	1,588,877,467.62
营业总成本	367,377,687.16	2,231,689,401.79	1,951,909,953	1,522,157,434.84
其他经营收益
营业利润	1,763,327.37	162,630,628.52	273,528,430.38	56,813,698.44
利润总额	7,202,093.51	166,957,234.31	273,843,953.09	57,031,867.65
净利润	5,324,951.64	150,251,869.76	265,342,301.49	49,260,219.19
每股收益
其他综合收益	1,739,823.94	1,656,391.11	2,810,499.65	645,219.17
综合收益总额	7,064,775.58	151,908,260.87	268,152,801.14	49,905,438.36

资产负债表
报告期	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30	2025-06-30
流动资产:
流动资产合计	9,721,497,761.51	9,825,143,863.49	10,842,011,976.37	10,505,626,413.21
非流动资产:
非流动资产合计	6,496,107,732.28	6,560,623,431.53	5,872,636,096.98	6,378,760,523.02
资产总计	16,217,605,493.79	16,385,767,295.02	16,714,648,073.35	16,884,386,936.23
流动负债:
流动负债合计	3,987,861,412.64	4,588,330,421.56	4,409,158,031.23	4,678,871,711.49
非流动负债:
非流动负债合计	1,585,105,213.74	1,159,862,781.63	1,551,671,410.02	1,669,943,955.42
负债合计	5,572,966,626.38	5,748,193,203.19	5,960,829,441.25	6,348,815,666.91
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计	10,277,024,990.22	10,270,613,149.51	10,385,832,895.01	10,159,523,638.46
股东权益合计	10,644,638,867.41	10,637,574,091.83	10,753,818,632.1	10,535,571,269.32
负债和股东权益合计	16,217,605,493.79	16,385,767,295.02	16,714,648,073.35	16,884,386,936.23

现金流量表
报告期	2026-03-31	2025-12-31	2025-09-30	2025-06-30
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计	338,558,466.34	1,781,576,860.14	1,327,265,963.85	843,287,019.67
经营活动现金流出小计	484,118,717.84	1,132,781,612.62	1,026,522,328.46	690,729,480.96
经营活动产生的现金流量净额	-145,560,251.5	648,795,247.52	300,743,635.4	152,557,538.71
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计	86,655,282.67	805,369,061.28	808,111,150.53	707,082.72
投资活动现金流出小计	31,710,230.81	701,908,624.48	6,336,930.38	4,978,280.37
投资活动产生的现金流量净额	54,945,051.86	103,460,436.8	801,774,220.15	-4,271,197.65
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计	509,000,000	758,310,700	68,086,248.72	64,737,570.66
筹资活动现金流出小计	293,976,448.59	1,736,324,218.64	987,534,213.63	614,766,279.79
筹资活动产生的现金流量净额	215,023,551.41	-978,013,518.64	-919,447,964.91	-550,028,709.13
汇率变动对现金及现金等价物的影响	723,667.14	713,922.96	36,775.26	79,784.68
现金及现金等价物净增加额	125,132,018.91	-225,043,911.36	183,106,665.9	-401,662,583.39
期末现金及现金等价物余额	657,236,276.06	532,104,257.15	940,254,834.41	355,485,585.12
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额	-	-225,043,911.36	-	-401,662,583.39

十大流通股东

	主力控盘

公司简介

股票代码	600094	股票简称	大名城
公司全称	上海大名城企业股份有限公司	曾用名
市场类型	上海证券交易所	证券类别	上交所主板A股
成立日期	1996-07-18	上市日期	1997-06-24
注册资本(万元)	23249500450000.00	总经理	俞锦
法人代表	俞锦	董事会秘书	张燕琦
注册地址	上海市闵行区红松东路1116号1幢5楼A区	办公地址	上海市红松东路1116号上海虹桥元一大厦五楼
电话	021-62470088,021-62478900	传真	021-62479099
电子邮箱	dmc@greattown.cn	公司网址	www.greattown.cn
所属行业	房地产开发	所属地域	上海板块
股改实施日期	2007-03-18	股改进度	实施
所属板块	AB股-参股券商-机构重仓-预亏预减-长江三角-融资融券-土地流转-沪股通-富时罗素-标准普尔-破净股-算力概念-低空经济-2025中报预减-微利股-2025年报扭亏
主营业务	房地产综合开发,建造、销售商品房;物业管理,物业租赁;公共基础设施开发与建设;建筑装饰安装工程;从事新能源科技领域的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,新能源汽车的销售;生产、加工、销售生物制品、农药及中间体(限分支机构经营)、药品原料及制剂(限分支机构经营)、保健品(限分支机构经营)、新型建材、包装材料、现代通讯信息新材料及相关器件;上述产品的研究开发、技术咨询和售后服务;经营进出口业务。(涉及配额、许可证或国家专项管理的,应凭证经营或按国家有关规定另行报批)。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
公司简介	上海大名城企业股份有限公司隶属于名城控股集团,于2011年在上海证券交易所A、B股正式上市(股票代码600094、900940),拥有房地产一级开发资质。上海大名城企业股份有限公司,秉持扎根福建本土,深耕一线城市的发展战略,以布局城镇化,打造城市综合功能开发的城市运营商为战略目标,构建产业+资本双轮驱动发展模式,业务涵盖房地产综合开发、商业地产运营、产业地产运营、物业服务管理、金融投资等领域。自成立以来,大名城运用一次性规模开发、全过程品牌建设的开发模式,坚持为城市创造精品的开发理念,契合一带一路、自贸区等国家战略,布局长三角、大福建、大西北、大湾区四大区域。目前,大名城已拓展上海、福州、兰州、南京、杭州等17个城市,相继开发高尚住宅、城市综合体、5A写字楼、星级酒店、旅游文化园区等多种物业业态。成功打造福州大名城、名城港湾、东方名城、名城国际、名城银河湾、名城中心常州大名城、江山大名城兰州大名城、上海大名城紫金九号等数十个精品项目,累计建设面积超千万平方米。2016至今,公司先后荣获沪深上市房地产公司财务稳健性TOP10、中国房地产百强企业50强、中国房地产百强企业成长性TOP10、中国房地产上市公司综合实力百强、中国华东房地产公司品牌价值TOP10、国家优质工程奖、福建省纳税百强企业、热心公益事业大奖、上海住宅设计奖金奖等诸多荣誉。面对中国经济发展进入新常态及国家推动一带一路发展战略,大名城将紧紧把握新的发展机遇,以产业为基础,以资本为推手,构建产城融合一体化良性发展格局,继续助力中国经济发展,为员工谋福利,为股东创价值,为社会做贡献。
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