华夏幸福(600340)
 
 
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  盈利预测
据华夏幸福三季报分析:

  盈利能力有所削弱,主营获利能力削弱非常明显

  成长能力明显恶化,经营业绩承受明显压力

  偿债能力有所削弱,盈利增速略低于债务增速

  运营能力有所加强,中长期融资能力得到很大提升

  现金流能力有所削弱,可持续经营能力转向好转

  财务数据
2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
每股收益(元)-2.52-1.75-0.69-1.24-0.58-1.25-0.49-1.55
每股净资产(元)-1.22-0.470.521.051.501.201.401.84
每股资本公积金(元)2.902.902.882.712.362.362.312.27
每股未分配利润(元)-5.21-4.44-3.38-2.68-2.02-2.69-1.94-1.44
每股经营性现金流(元)-0.96-0.83-0.69-0.62-0.50-0.04-0.14-0.42
净资产收益率(%)---88.19-89.54-34.16-81.97-30.58-85.44
营业总收入(元)38.82亿29.03亿11.77亿237.65亿139.12亿59.12亿13.33亿359.07亿
营业总收入同比增长(%)-72.09-50.90-11.73-33.81-21.79-44.31-77.3112.41
归属净利润(元)-982893.67万-682738.46万-270052.95万-481739.70万-224060.44万-484924.15万-192504.73万-602785.40万
归属净利润同比增长(%)-338.67-40.79-40.2820.08-19.15-282.68-360.79-479.62
扣非净利润(元)-1017812.30万-770530.77万-255696.25万-1158078.52万-767898.07万-631267.13万-339405.46万-1018032.30万
扣非净利润同比增长(%)-32.55-22.0624.66-13.76-1.48-14.93-16.4238.24
毛利率(%)8.9610.0911.9237.5430.4430.459.3722.93
净利率(%)-255.66-238.83-241.13-23.30-14.45-83.21-155.08-20.09
资产负债率(%)96.4494.8694.1393.6893.2093.6494.2093.78
存货周转率(次)0.020.010.010.080.050.020.010.12
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点
  • 总资产(亿元)
  • 负债(亿元)
    截至第三季度最新总资产27451765.07万元,负债26473919.94万元。

利润表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
营业总收入3,882,176,145.672,902,848,687.451,176,580,670.223,765,486,138.19
营业总成本12,888,283,056.929,560,641,472.553,736,531,866.0428,688,137,424.66
其他经营收益
营业利润-10,743,276,389.84-7,825,407,640.08-3,025,103,874.37-4,952,204,053.69
利润总额-11,692,706,477.41-8,179,459,971.72-3,369,575,329.35-7,431,770,127.44
净利润-9,925,018,298.11-6,932,944,125.04-2,837,080,214.39-5,537,879,435.67
每股收益
其他综合收益257,070,808154,759,710.25-26,499,966.1839,849,011.11
综合收益总额-9,667,947,490.11-6,778,184,414.79-2,863,580,180.57-5,498,030,424.56
资产负债表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
流动资产:
流动资产合计233,329,937,811.02237,974,847,032.19261,294,691,485.3263,168,804,631.32
非流动资产:
非流动资产合计41,187,712,878.6240,142,834,829.8740,884,255,501.4641,220,226,927.62
资产总计274,517,650,689.64278,117,681,862.06302,178,946,986.76304,389,031,558.94
流动负债:
流动负债合计141,511,704,204.37140,815,884,597.68140,147,890,581.73139,950,229,050.34
非流动负债:
非流动负债合计123,227,495,151.09123,001,312,240.44144,287,172,217.64145,201,837,050.69
负债合计264,739,199,355.46263,817,196,838.12284,435,062,799.37285,152,066,101.03
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计-4,737,544,972.05-1,819,911,576.062,029,897,659.274,094,970,997.05
股东权益合计9,778,451,334.1814,300,485,023.9417,743,884,187.3919,236,965,457.91
负债和股东权益合计274,517,650,689.64278,117,681,862.06302,178,946,986.76304,389,031,558.94
现金流量表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计5,475,458,497.973,944,738,420.332,394,976,919.599,599,418,190.21
经营活动现金流出小计9,199,258,068.037,161,471,480.045,082,249,379.0912,021,479,574.44
经营活动产生的现金流量净额-3,723,799,570.06-3,216,733,059.71-2,687,272,459.5-2,422,061,384.23
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计1,237,880,179.771,222,880,179.771,205,181,334.255,071,718,129.69
投资活动现金流出小计70,913,992.8170,913,992.8135,463,992.811,307,986,694.42
投资活动产生的现金流量净额1,166,966,186.961,151,966,186.961,169,717,341.443,763,731,435.27
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计10,000,00010,000,000-30,850,000
筹资活动现金流出小计829,740,936.17743,301,059.64645,405,242.872,030,493,219.42
筹资活动产生的现金流量净额-819,740,936.17-733,301,059.64-645,405,242.87-1,999,643,219.42
汇率变动对现金及现金等价物的影响----1,640,505.67
现金及现金等价物净增加额-3,376,574,319.27-2,798,067,932.39-2,162,960,360.93-659,613,674.05
期末现金及现金等价物余额1,532,448,879.72,110,955,266.582,746,062,838.044,909,023,198.97
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额--2,798,067,932.39--659,613,674.05
  十大流通股东
截至日期 股东户数 户均持股(股) 较上期变化(%)
2025-09-3016697823438.54-6.22
2025-06-3017805421980.52-6.47
2025-03-3119036720558.82-13.45
2024-12-3121994417794.1752.94
2024-09-3014381427213.767.83
2024-06-3013337229344.39-3.89
2024-03-3113876928203.13-2.87
2023-12-3114287027393.58-3.71
2023-09-3014838226375.980.47
2023-06-3014768726500.10-1.08

流通股东

  • 华夏幸福基业控股股份公司
  • 中国平安人寿保险股份...
  • 中国平安人寿保险股份...
  • 中国平安人寿保险股份...
  • 华夏控股-光大证券-20...
股东名称 持股数

(万股)

占总流通股本

持股比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

华夏幸福基业控股股份公司45020.9411.56不变0.00
中国平安人寿保险股份有限公司-自有资金41422.3310.64不变0.00
中国平安人寿保险股份有限公司-分红-个险分红...32793.678.42不变0.00
中国平安人寿保险股份有限公司-万能-个险万能...23816.886.12不变0.00
华夏控股-光大证券-20华夏EB担保及信托财...4505.931.16不变0.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...3455.580.89减少-41.31
香港中央结算有限公司3196.120.82减少-883.82
浙江春晖集团有限公司2724.800.70不变0.00
鼎基资本管理有限公司2667.600.69新进2667.60
华夏控股-光大证券-20华EB02担保及信托...2482.160.64新进2482.16

十大股东

  • 华夏幸福基业控股股份公司
  • 中国平安人寿保险股份...
  • 中国平安人寿保险股份...
  • 中国平安人寿保险股份...
  • 华夏控股-光大证券-20...
股东名称 持股数

(万股)

占总股本持股

比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

华夏幸福基业控股股份公司45020.9411.50不变0.00
中国平安人寿保险股份有限公司-自有资金41422.3310.58不变0.00
中国平安人寿保险股份有限公司-分红-个险分红...32793.678.38不变0.00
中国平安人寿保险股份有限公司-万能-个险万能...23816.886.09不变0.00
华夏控股-光大证券-20华夏EB担保及信托财...4505.931.15不变0.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...3455.580.88减少-41.31
香港中央结算有限公司3196.120.82减少-883.82
浙江春晖集团有限公司2724.800.70不变0.00
鼎基资本管理有限公司2667.600.68新进2667.60
华夏控股-光大证券-20华EB02担保及信托...2482.160.63新进2482.16

限售解禁

股东名称 解禁数量

(股)

上市日 实际解禁数量

(股)

吴向东22750002020-10-29 2275000
俞建14300002020-10-29 1430000
核心干部4940002020-10-29 494000
核心干部118762802020-09-21 11876280
孟惊12090002020-09-21 1209000
赵鸿靖7020002020-09-21 702000
吴中兵4680002020-09-21 468000
胡学文4680002020-09-21 468000

高管持股交易

姓名 职务 变动数量

(股)

变动后持股

数(股)

变动原因 变动日期
王文学董事,董事长78600018590600集中竞价2025-01-10
王文学董事,董事长78600018590600二级市场买卖2025-01-10
王文学董事,董事长70000017804600二级市场买卖2024-09-10
王文学董事,董事长50000017104600二级市场买卖2024-09-02
王文学董事,董事长110000016604600二级市场买卖2024-08-12

基金持仓

基金名称 持股数(股) 持股市值(元) 占总股本比(%) 占流通比(%)
南方中证房地产ETF3455581274294995.800.880.89
  主力控盘
  公司简介
华夏幸福 所属地域: 河北省 涉及概念: 人工智能,DeepSeek概念,低空经济,新型城镇化,MSCI预期,股权转让(并购重组),特色小镇,智慧城市,雄安新区,互联网,PPP概念,沪股通,京津冀一体化,融资融券
主营业务: 对房地产、工业园区及基础设施建设投资;房地产中介服务;提供施工设备服务;企业管理咨询;生物医药研发、科技技术推广、服务。
上市日期: 2003-12-30 每股净资产: -1.22元 每股收益: -2.52元 净利润: -98.29亿元 净利润增长率: -338.67%
营业收入: 38.82亿元 每股现金流: -0.96元 每股公积金: 2.90元 每股未分配利润: -5.21元 总股本: 39.14亿 流通股: 38.93亿



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