华丽家族(600503)
 
 
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  投资评级

  盈利预测
据华丽家族四季报分析:

  盈利能力有所削弱,回报股东能力大幅变弱

  成长能力维持稳定,主营业务盈利性下滑得到控制

  偿债能力维持稳定,短期债务风险存在但可以控制

  运营能力维持稳定,资金使用效率得到显著提高

  现金流能力维持稳定,现金对投资的满足有质的提升

  财务数据
2026-03-312025-12-312025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-302024-06-30
每股收益(元)0.00-0.05-0.02-0.010.00-0.020.000.00
每股净资产(元)2.152.162.222.232.242.232.272.27
每股资本公积金(元)0.710.710.710.710.710.710.710.71
每股未分配利润(元)0.720.720.750.760.770.760.790.79
每股经营性现金流(元)-0.030.060.05-0.04-0.04-0.14-0.19-0.22
净资产收益率(%)-0.15-2.09-0.73-0.290.04-0.950.050.08
营业总收入(元)9214.06万3.80亿1.69亿1.38亿7924.12万3.53亿2.63亿1.56亿
营业总收入同比增长(%)16.287.70-35.56-11.76-30.56118.4792.53262.00
归属净利润(元)-516.29万-7337.83万-2605.75万-1041.24万134.88万-3441.90万169.23万308.44万
归属净利润同比增长(%)-482.78-113.19-1639.78-437.58-90.89-159.37-88.71115.87
扣非净利润(元)-633.01万-7416.85万-2821.56万-1151.22万87.93万-3845.03万-246.20万-61.05万
扣非净利润同比增长(%)-819.91-92.89-1046.06-1785.55-93.59-185.77-149.9097.93
毛利率(%)21.2429.7848.4248.9747.7441.0649.2848.37
净利率(%)-5.68-20.22-15.67-7.731.56-11.710.772.26
资产负债率(%)23.2624.3222.3519.0616.7517.7314.699.29
存货周转率(次)0.030.110.040.030.020.100.070.04
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点
  • 总资产(亿元)
  • 负债(亿元)
    截至2026年第一季度最新总资产458080.74万元,负债106542.17万元。

利润表
报告期2026-03-312025-12-312025-09-302025-06-30
营业总收入92,140,617.58379,966,732.36169,351,178.5137,974,543.55
营业总成本98,768,622.4423,961,563.96198,859,693.16150,148,153.73
其他经营收益
营业利润-5,772,898.31-74,367,023.14-27,268,215.64-10,537,552.09
利润总额-5,108,588.07-76,302,305.07-26,433,298.45-10,544,987.53
净利润-5,236,460.49-76,838,072.28-26,544,627.96-10,665,586.04
每股收益
其他综合收益--51,177,620.94--
综合收益总额-5,236,460.49-128,015,693.22-26,544,627.96-10,665,586.04
资产负债表
报告期2026-03-312025-12-312025-09-302025-06-30
流动资产:
流动资产合计3,460,361,623.413,511,420,995.973,481,701,698.893,593,646,165.77
非流动资产:
非流动资产合计1,120,445,760.981,140,704,574.91,183,102,853.16901,051,138.41
资产总计4,580,807,384.394,652,125,570.874,664,804,552.054,494,697,304.18
流动负债:
流动负债合计858,616,693.09923,484,620.8738,960,750.68549,352,442.65
非流动负债:
非流动负债合计206,804,994.5208,018,792.78303,750,578.82307,372,597.06
负债合计1,065,421,687.591,131,503,413.581,042,711,329.5856,725,039.71
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计3,450,897,190.73,456,060,133.273,554,540,009.193,570,185,054.15
股东权益合计3,515,385,696.83,520,622,157.293,622,093,222.553,637,972,264.47
负债和股东权益合计4,580,807,384.394,652,125,570.874,664,804,552.054,494,697,304.18
现金流量表
报告期2026-03-312025-12-312025-09-302025-06-30
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计89,074,058.82595,982,248.31461,144,716.05196,501,640.92
经营活动现金流出小计131,717,429.15503,882,997.34385,039,892.36267,098,305.15
经营活动产生的现金流量净额-42,643,370.3392,099,250.9776,104,823.69-70,596,664.23
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计-169,849,905.63166,608,918.61151,877,423.69
投资活动现金流出小计-300,062,939.42300,075,472.553,976
投资活动产生的现金流量净额--130,213,033.79-133,466,553.89151,823,447.69
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计-55,000,00055,000,00055,000,000
筹资活动现金流出小计2,441,31849,666,810.6328,157,382.5620,890,127.4
筹资活动产生的现金流量净额-2,441,3185,333,189.3726,842,617.4434,109,872.6
汇率变动对现金及现金等价物的影响----
现金及现金等价物净增加额-45,084,688.33-32,780,593.45-30,519,112.76115,336,656.06
期末现金及现金等价物余额692,636,408.29737,721,096.62739,982,577.31885,838,346.13
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额--32,780,593.45-115,336,656.06
  十大流通股东
截至日期 股东户数 户均持股(股) 较上期变化(%)
2026-03-3110451015331.45-3.41
2025-12-3110819514809.28-4.25
2025-09-3011299814179.81-6.18
2025-06-3012044413303.19-6.75
2025-03-3112916812404.70-6.84
2024-12-3113865411556.0317.23
2024-09-3011827413547.270.00
2024-06-3011827513547.16-3.45
2024-03-3112249613080.35-1.16
2024-02-2912393012928.99-1.61

流通股东

  • 上海南江(集团)有限公司
  • MORGAN STANLEY & CO. INT
  • 瑞士嘉盛银行有限公司-...
  • 闽发证券有限责任公司...
  • 中国工商银行股份有限...
股东名称 持股数

(万股)

占总流通股本

持股比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

上海南江(集团)有限公司11402.007.12不变0.00
MORGAN STANLEY & CO. I...6627.694.14增加1311.10
瑞士嘉盛银行有限公司-自有资金2225.881.39不变0.00
闽发证券有限责任公司破产管理人2025.401.26不变0.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...1929.291.20增加565.11
J.P.Morgan Securities ...957.360.60减少-93.38
华新957.320.60增加85.81
秦彦880.000.55不变0.00
石霜861.720.54增加20.00
彭前圣763.020.48新进763.02

十大股东

  • 上海南江(集团)有限公司
  • MORGAN STANLEY & CO. INT
  • 瑞士嘉盛银行有限公司-...
  • 闽发证券有限责任公司...
  • 中国工商银行股份有限...
股东名称 持股数

(万股)

占总股本持股

比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

上海南江(集团)有限公司11402.007.12不变0.00
MORGAN STANLEY & CO. I...6627.694.14增加1311.10
瑞士嘉盛银行有限公司-自有资金2225.881.39不变0.00
闽发证券有限责任公司破产管理人2025.401.26不变0.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...1929.291.20增加565.11
J.P.Morgan Securities ...957.360.60减少-93.38
华新957.320.60增加85.81
秦彦880.000.55不变0.00
石霜861.720.54增加20.00
彭前圣763.020.48新进763.02

限售解禁

股东名称 解禁数量

(股)

上市日 实际解禁数量

(股)

闽发证券有限责任公司破产管理人395992802017-08-18 39599280
上海泽熙增煦投资中心(有限合伙)900000002015-09-07 90000000
平安大华基金管理有限公司600000002015-09-07 60000000
海通证券股份有限公司572140002015-09-07 57214000
周海虹550000002015-09-07 55000000
南京瑞森投资管理合伙企业(有限合伙)510000002015-09-07 51000000
胡跃500000002015-09-07 50000000
邱继光500000002015-09-07 50000000

高管持股交易

姓名 职务 变动数量

(股)

变动后持股

数(股)

变动原因 变动日期
王坚忠董事200000300000二级市场买卖2018-05-29
王励勋总裁,董事300000300000二级市场买卖2018-05-29
邢海霞董事110000160000二级市场买卖2018-05-29
林全监事100000100000二级市场买卖2015-07-06
王坚忠董事100000100000二级市场买卖2015-07-03

基金持仓

基金名称 持股数(股) 持股市值(元) 占总股本比(%) 占流通比(%)
南方中证房地产ETF1929288946881720.271.201.20
  主力控盘
  公司简介
股票代码 600503 股票简称 华丽家族
公司全称 华丽家族股份有限公司 曾用名
市场类型 上海证券交易所 证券类别 上交所主板A股
成立日期 1996-10-18 上市日期 2002-06-24
注册资本(万元) 16022900000000.00 总经理 蔡顺明
法人代表 王伟林 董事会秘书 娄欣
注册地址 上海市奉贤区星火开发区阳明路1号8幢1层105室 办公地址 上海市长宁区红宝石路500号东银中心B栋15楼
电话 021-62376199 传真 021-62376089
电子邮箱 dmb@deluxe-family.com 公司网址 www.deluxe-family.com
所属行业 房地产开发 所属地域 上海板块
股改实施日期 2008-07-15 股改进度 实施
所属板块 参股银行-QFII重仓-机构重仓-预亏预减-长江三角-融资融券-石墨烯-智能机器-低价股-创新药-昨日高振幅-破发股
主营业务     股权投资;实业投资;投资咨询及管理(上述经营范围以工商局核准为准,涉及许可经营凭许可证经营)
公司简介      华丽家族股份有限公司(SH.600503)是一家在上海证券交易所上市的公众公司,公司总部位于上海。1993年,王伟林先生创立了上海南江企业发展有限公司(后更名为“上海南江(集团)有限公司”)。2000年,上海南江企业发展有限公司发起设立了上海华丽家族房地产开发有限公司。2004年,上海华丽家族房地产开发有限公司更名为上海华丽家族(集团)有限公司。凭借其现代的设计理念及对品质的匠心追求,上海华丽家族(集团)有限公司成功打造了华丽家族浦东花园、华丽家族古北花园等沪上知名精品楼盘。由大师设计并历经数年精心打磨的檀宫别墅项目更是奠定了公司在上海精品住宅领域的领先地位。2008年,上海华丽家族(集团)有限公司以资产注入的方式在上海证券交易所挂牌交易,同时将公司更名为华丽家族股份有限公司。华丽家族在多年的发展历程中秉承“开发土地、经营艺术、创造价值”的思想内核,以“尊重建筑文化,在丰富产品内涵的同时,提升产品附加值”为宗旨,逐渐形成了契合房地产消费品味、引领房地产消费趋势的设计理念和房地产营运模式。近年来,公司以长三角为辐射,开发的房地产项目包括住宅、商业、写字楼等多元化类型,代表楼盘包括“上海华丽家族汇景天地”、“华丽家族太湖汇景”等项目。受益于中国现代化进程高速发展的历史机遇,华丽家族将其在房地产领域培育的企业精神延伸至更广阔的商业板块,适时拓展了对高科技及金融等领域的投资。面对未来,华丽家族将顺应国内经济发展新常态和未来行业发展趋势,进一步优化资产结构,谋求新的发展机会,提升上市公司核心竞争力和盈利能力,实现公司健康、稳健的持续发展,不断为股东创造更好的回报。
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