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民生证券 2025-10-29 增持 增持
  盈利预测
据天地源二季报分析:

  盈利能力维持稳定,主营获利能力大幅增强

  成长能力有所削弱,公司规模由扩张变为收缩

  偿债能力有所加强,短期偿债能力具有一定的保障

  运营能力维持稳定,流动资产的周转速度需要加快

  现金流能力有所削弱,现金运营指数低,出现收益质量下降

  财务数据
2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
每股收益(元)-0.25-0.14-0.07-1.180.12-0.03-0.09-0.45
每股净资产(元)3.073.183.263.334.624.474.414.51
每股资本公积金(元)0.240.240.240.240.240.240.240.24
每股未分配利润(元)1.461.571.651.723.012.862.802.90
每股经营性现金流(元)0.830.59-0.01-1.01-0.650.030.221.18
净资产收益率(%)-7.94-4.42-2.17-30.132.54-0.74-2.10-9.43
营业总收入(元)28.77亿24.61亿10.68亿107.43亿25.94亿20.39亿3.50亿115.26亿
营业总收入同比增长(%)10.9220.69204.86-6.79-50.24-57.86-89.029.23
归属净利润(元)-21950.69万-12434.26万-6181.09万-101994.38万1.00亿-2867.07万-8093.43万-39038.86万
归属净利润同比增长(%)-318.72-333.6923.63-161.262604.60-201.67-614.72-213.93
扣非净利润(元)-23658.10万-13963.22万-6291.13万-111098.65万936.50万-6300.61万-8164.38万-39459.10万
扣非净利润同比增长(%)-2626.23-121.6222.94-181.5541.96-318.35-604.98-215.81
毛利率(%)15.5217.5416.5413.6416.099.254.7512.46
净利率(%)-5.82-2.83-3.17-9.064.64-0.40-22.53-2.65
资产负债率(%)85.8285.8186.3486.6986.9387.3187.6286.68
存货周转率(次)0.120.100.040.400.080.070.010.37
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点
  • 总资产(亿元)
  • 负债(亿元)
    截至第三季度最新总资产2534609.19万元,负债2175183.86万元。

利润表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
营业总收入2,877,129,763.492,461,094,423.991,068,269,308.2810,743,433,252.57
营业总成本3,000,281,036.82,472,399,094.41,087,145,269.859,847,094,967.58
其他经营收益
营业利润-161,501,333.87-58,380,935.23-23,885,804.63-321,569,010.87
利润总额-160,393,164.38-57,626,457.09-23,812,763.2-323,341,637.45
净利润-167,531,558.77-69,542,147.62-33,811,892.59-972,935,883.43
每股收益
其他综合收益----
综合收益总额-167,531,558.77-69,542,147.62-33,811,892.59-972,935,883.43
资产负债表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
流动资产:
流动资产合计23,593,959,753.924,431,992,344.525,746,432,778.1627,302,127,441.25
非流动资产:
非流动资产合计1,752,132,124.911,594,135,265.691,553,791,863.221,033,390,061.17
资产总计25,346,091,878.8126,026,127,610.1927,300,224,641.3828,335,517,502.42
流动负债:
流动负债合计14,030,870,015.6915,059,251,421.6116,255,377,168.0417,488,173,338.35
非流动负债:
非流动负债合计7,720,968,576.157,274,610,472.037,316,850,110.967,075,515,966.83
负债合计21,751,838,591.8422,333,861,893.6423,572,227,27924,563,689,305.18
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计2,655,974,258.162,751,150,278.462,813,682,647.172,875,503,227.95
股东权益合计3,594,253,286.973,692,265,716.553,727,997,362.383,771,828,197.24
负债和股东权益合计25,346,091,878.8126,026,127,610.1927,300,224,641.3828,335,517,502.42
现金流量表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计3,371,289,080.072,245,899,731.11,046,065,695.124,898,945,272.55
经营活动现金流出小计2,656,497,010.761,738,459,550.041,058,784,680.535,768,683,085.32
经营活动产生的现金流量净额714,792,069.31507,440,181.06-12,718,985.41-869,737,812.77
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计27,223,081.6326,715,005.934,167,289.74195,652,893.2
投资活动现金流出小计8,795,515.596,892,759.535,585,48958,548,321.09
投资活动产生的现金流量净额18,427,566.0419,822,246.4-1,418,199.26137,104,572.11
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计4,116,430,2381,890,890,2381,599,983,4386,849,999,350.12
筹资活动现金流出小计6,351,495,131.923,120,497,969.411,975,446,168.357,221,081,943.34
筹资活动产生的现金流量净额-2,235,064,893.92-1,229,607,731.41-375,462,730.35-371,082,593.22
汇率变动对现金及现金等价物的影响----
现金及现金等价物净增加额-1,501,845,258.57-702,345,303.95-389,599,915.02-1,103,715,833.88
期末现金及现金等价物余额2,155,186,699.342,954,686,653.963,267,432,042.893,657,031,957.91
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额--702,345,303.95--1,103,715,833.88
  十大流通股东
截至日期 股东户数 户均持股(股) 较上期变化(%)
2025-09-302897129827.16-3.17
2025-06-302992028881.10-12.88
2025-03-313434225162.27-3.52
2024-12-313559424277.20-4.09
2024-09-303711123284.811.86
2024-06-303643223718.7811.34
2024-03-313272126408.810.64
2023-12-313251226578.57-4.05
2023-09-303388425502.38-0.41
2023-06-303402325398.19-5.06

流通股东

  • 西安高新技术产业开发...
  • 周爽
  • 信裕金久(芜湖)投资中...
  • 周宇光
  • 林舒月
股东名称 持股数

(万股)

占总流通股本

持股比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司49700.0957.52不变0.00
周爽2765.913.20增加179.66
信裕金久(芜湖)投资中心(有限合伙)1330.531.54不变0.00
周宇光1225.851.42减少-160.80
林舒月667.110.77减少-1.73
王有利584.590.68增加24.61
王德华582.370.67不变0.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...545.570.63减少-4.66
章安416.230.48新进416.23
顾勇梁401.540.46不变0.00

十大股东

  • 西安高新技术产业开发...
  • 周爽
  • 信裕金久(芜湖)投资中...
  • 周宇光
  • 林舒月
股东名称 持股数

(万股)

占总股本持股

比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司49700.0957.52不变0.00
周爽2765.913.20增加179.66
信裕金久(芜湖)投资中心(有限合伙)1330.531.54不变0.00
周宇光1225.851.42减少-160.80
林舒月667.110.77减少-1.73
王有利584.590.68增加24.61
王德华582.370.67不变0.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...545.570.63减少-4.66
章安416.230.48新进416.23
顾勇梁401.540.46不变0.00

基金持仓

基金名称 持股数(股) 持股市值(元) 占总股本比(%) 占流通比(%)
南方中证房地产ETF545572717676555.480.630.63
中加紫金混合A92400299376.000.010.01
  主力控盘
  公司简介
天地源 所属地域: 陕西省 涉及概念: 西部大开发,国企改革,水利,物业管理,西安自贸区
主营业务: 房地产开发和经营、自有房屋租赁,物业管理,实业投资、资产管理,国内贸易(除专项规定),与经营相关的咨询业务。公司子公司经营范围包括房地产开发、物业管理、水力发电等。
上市日期: 1993-07-09 每股净资产: 3.07元 每股收益: -0.25元 净利润: -2.20亿元 净利润增长率: -318.72%
营业收入: 28.77亿元 每股现金流: 0.83元 每股公积金: 0.24元 每股未分配利润: 1.46元 总股本: 8.64亿 流通股: 8.64亿



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