京投发展(600683)
 
 
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  盈利预测
据京投发展三季报分析:

  盈利能力有所削弱,企业经营效益出现亏损

  成长能力有所削弱,营业收入由增长转为下降

  偿债能力有所削弱,盈利增速略低于债务增速

  运营能力明显恶化,总资产的周转速度需要加快

  现金流能力明显改善,销售回款能力开始增强

  财务数据
报告期2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
每股收益(元)-1.47-0.41-0.21-1.33
每股净资产(元)0.982.042.252.49
每股资本公积金(元)0.440.440.440.44
每股未分配利润(元)-1.050.010.210.42
每股经营性现金流(元)-10.35-10.73-11.21-5.84
净资产收益率(%)-84.81-18.16-8.86-41.72
营业总收入(元)11.26亿5.66亿2.56亿106.41亿
营业总收入同比增长(%)-88.89-94.27-91.9691.65
归属净利润(元)-84511.77万-14263.41万-7539.25万-65923.46万
归属净利润同比增长(%)-1285.82-181.84-161.05-425.91
扣非净利润(元)-89319.38万-17690.53万-8865.16万-70309.18万
扣非净利润同比增长(%)-2166.08-212.57-177.95-909.66
毛利率(%)-0.94-2.44-2.597.60
净利率(%)-101.97-35.13-38.41-9.87
资产负债率(%)86.4384.8884.5484.12
存货周转率(次)0.030.010.010.26
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点

    截至第三季度实现净利润-11.48亿元,每股收益-1.47元。

    截至第三季度最新股东权益803763.51万元,未分配利润-77714.74万元。

    截至第三季度最新总资产5921049.72万元,负债5117286.21万元。

利润表
报告期2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
营业总收入1,126,270,993.18565,698,759.55256,357,336.0410,641,128,429.34
营业总成本1,568,580,102.26847,183,524.73381,499,878.4411,745,442,252.85
营业利润-961,066,371.35-216,538,466.19-112,329,799.55-1,132,728,865.93
利润总额-967,499,916.67-224,290,421.8-110,442,645.17-1,144,052,093.63
净利润-1,148,495,859.98-198,754,655.42-98,471,401.04-1,050,796,646.53
其他综合收益-28,255,592.51-25,917,016.82-21,766,788.14-48,696,623.65
综合收益总额-1,176,751,452.49-224,671,672.24-120,238,189.18-1,099,493,270.18
资产负债表
报告期2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
流动资产合计52,910,371,991.4253,536,114,038.9549,179,061,780.3349,666,134,184.55
非流动资产合计6,300,125,185.866,469,534,193.2810,714,007,643.199,882,317,399.81
资产总计59,210,497,177.2860,005,648,232.2359,893,069,423.5259,548,451,584.36
流动负债合计16,555,935,428.2219,997,969,622.2919,788,307,078.216,172,712,170.27
非流动负债合计34,616,926,631.7730,936,083,712.430,847,743,964.7233,917,492,844.33
负债合计51,172,862,059.9950,934,053,334.6950,636,051,042.9250,090,205,014.6
归属于母公司股东权益合计6,725,348,905.867,512,051,142.677,664,432,936.087,842,582,231.8
股东权益合计8,037,635,117.299,071,594,897.549,257,018,380.69,458,246,569.76
负债和股东权益合计59,210,497,177.2860,005,648,232.2359,893,069,423.5259,548,451,584.36
现金流量表
报告期2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
经营活动现金流入小计3,446,323,581.862,214,774,165.141,246,431,479.485,201,248,806.79
经营活动现金流出小计11,112,587,746.4910,160,183,285.979,551,564,547.559,527,015,179.69
经营活动产生的现金流量净额-7,666,264,164.63-7,945,409,120.83-8,305,133,068.07-4,325,766,372.9
投资活动现金流入小计30,700,292.7830,701,872.789,337,684.7483,805,107.69
投资活动现金流出小计247,463,072.52140,697,472.5240,504,318.3185,773,682.76
投资活动产生的现金流量净额-216,762,779.74-109,995,599.74-31,166,633.61398,031,424.93
筹资活动现金流入小计10,728,055,217.014,835,855,996.984,085,855,996.9818,023,208,175.85
筹资活动现金流出小计11,081,474,562.714,952,350,191.753,710,429,232.418,021,103,971.85
筹资活动产生的现金流量净额-353,419,345.7-116,494,194.77375,426,764.5710,002,104,204
汇率变动对现金及现金等价物的影响----
现金及现金等价物净增加额-8,236,446,290.07-8,171,898,915.34-7,960,872,937.116,074,369,256.03
期末现金及现金等价物余额1,839,702,000.731,904,249,375.462,115,275,353.6910,076,148,290.8
  十大流通股东
十大流通股东 报告期:2024-09-30
股东名称 持股数量(万股) 占总股本比例(%) 上期持股变化(万股)
北京市基础设施投资有限公司29631.1040.000.00
程少良11691.2015.780.00
程开武712.940.96115.91
童晓阳646.870.87173.09
龚万伦626.190.850.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金500.610.68124.85
宁波市银河综合服务管理中心428.010.580.00
龚岚347.240.470.00
向正秀337.640.46-32.86
田策310.000.42310.00
  主力控盘
  公司简介
京投发展 所属地域: 浙江省 涉及概念: 京津冀一体化,旅游概念,物业管理,国企改革,特色小镇,养老概念,创投,土地流转
主营业务: 房地产开发、经营及租赁。自营和代理货物和技术的进出口,但国家限制或禁止进出口的货物和技术除外;技术咨询、房地产咨询、实业投资及咨询(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
上市日期: 1993-10-25 每股净资产: 0.98元 每股收益: -1.47元 净利润: -8.45亿元 净利润增长率: -1285.82%
营业收入: 11.26亿元 每股现金流: -10.35元 每股公积金: 0.44元 每股未分配利润: -1.05元 总股本: 7.41亿 流通股: 7.41亿



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