新城控股(601155)
 
 
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  投资评级

研究机构 评级日期 最新评级 上次评级
广发证券 2025-11-07 买入 买入
中信证券 2025-11-04 买入 买入
长江证券 2025-11-02 买入 买入
华泰证券 2025-11-01 买入 买入
开源证券 2025-10-31 买入 买入
东北证券 2025-10-31 买入 买入
  盈利预测
据新城控股二季报分析:

  盈利能力维持稳定,主营获利能力大幅增强

  成长能力维持稳定,固定资产规模收缩速度有所减缓

  偿债能力维持稳定,资产结构得到优化

  运营能力维持稳定,资金占用情况明显加重

  现金流能力有所削弱,现金运营指数低,出现收益质量下降

  财务数据
2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
每股收益(元)0.430.400.130.330.640.580.100.33
每股净资产(元)27.4327.4027.1226.9927.2827.2326.7726.63
每股资本公积金(元)0.850.850.840.840.820.840.850.82
每股未分配利润(元)24.7324.7024.4424.3024.6124.5524.0723.97
每股经营性现金流(元)0.460.130.040.670.790.930.464.50
净资产收益率(%)1.591.460.501.242.392.170.381.23
营业总收入(元)343.71亿221.00亿97.38亿889.99亿515.63亿339.04亿143.57亿1191.74亿
营业总收入同比增长(%)-33.34-34.82-32.17-25.32-27.66-18.83-11.663.22
归属净利润(元)9.74亿8.95亿3.04亿7.52亿14.55亿13.18亿2.27亿7.37亿
归属净利润同比增长(%)-33.05-32.1134.002.07-41.31-42.16-65.50-47.12
扣非净利润(元)10.09亿9.47亿2.99亿8.70亿14.80亿13.18亿2.89亿3.07亿
扣非净利润同比增长(%)-31.82-28.163.46183.07-27.63-31.98-46.28-57.73
毛利率(%)25.6026.8529.4619.8020.1921.6024.7119.05
净利率(%)2.974.033.250.812.954.011.940.47
资产负债率(%)72.0072.0172.9373.0975.4576.0676.5276.90
存货周转率(次)0.290.180.070.600.310.190.080.56
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点
  • 总资产(亿元)
  • 负债(亿元)
    截至第三季度最新总资产28067263.21万元,负债20207176.69万元。

利润表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
营业总收入34,371,315,46722,100,442,1029,737,836,73888,998,583,082
营业总成本32,740,401,80220,875,464,3309,234,241,02583,726,721,585
其他经营收益
营业利润1,654,841,2201,302,180,953529,014,6042,971,952,536
利润总额1,664,179,9781,307,484,508546,513,7892,906,467,520
净利润1,019,561,556890,327,205316,060,694720,042,416
每股收益
其他综合收益-111,038-65,337985-1,639,332
综合收益总额1,019,450,518890,261,868316,061,679718,403,084
资产负债表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
流动资产:
流动资产合计127,283,537,208134,731,156,533144,296,333,118152,678,327,433
非流动资产:
非流动资产合计153,389,094,897153,597,780,037154,037,563,029154,514,460,416
资产总计280,672,632,105288,328,936,570298,333,896,147307,192,787,849
流动负债:
流动负债合计147,714,488,873153,125,715,479160,817,145,211167,745,263,429
非流动负债:
非流动负债合计54,357,278,06554,504,839,57556,772,430,89156,774,804,315
负债合计202,071,766,938207,630,555,054217,589,576,102224,520,067,744
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计61,865,904,41761,798,580,42661,173,028,43360,868,607,909
股东权益合计78,600,865,16780,698,381,51680,744,320,04582,672,720,105
负债和股东权益合计280,672,632,105288,328,936,570298,333,896,147307,192,787,849
现金流量表
报告期2025-09-302025-06-302025-03-312024-12-31
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计24,820,454,74515,964,184,1698,332,708,12445,962,739,688
经营活动现金流出小计23,793,976,71415,678,341,9198,239,298,06344,450,378,368
经营活动产生的现金流量净额1,026,478,031285,842,25093,410,0611,512,361,320
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计1,774,106,5021,729,077,601658,868,0429,805,001,522
投资活动现金流出小计817,686,405417,775,40898,629,6788,454,720,332
投资活动产生的现金流量净额956,420,0971,311,302,193560,238,3641,350,281,190
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计12,903,329,9077,363,579,1872,268,639,45031,739,826,220
筹资活动现金流出小计15,937,308,3859,574,087,1993,609,586,09040,828,146,652
筹资活动产生的现金流量净额-3,033,978,478-2,210,508,012-1,340,946,640-9,088,320,432
汇率变动对现金及现金等价物的影响1,871,301-24,679-7,897147,480
现金及现金等价物净增加额-1,049,209,049-613,388,248-687,306,112-6,225,530,442
期末现金及现金等价物余额5,546,899,2755,982,720,0765,908,802,2126,596,108,324
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额--613,388,248--6,225,530,442
  十大流通股东
截至日期 股东户数 户均持股(股) 较上期变化(%)
2025-09-304324852155.54-12.34
2025-06-304933445721.47-8.68
2025-03-315402241753.78-2.21
2025-02-285524240831.67-9.36
2024-12-316094937008.37-12.37
2024-09-306955232430.74-1.83
2024-06-307084731837.94-3.83
2024-03-317367230617.10-2.15
2024-02-297528829959.93-3.45
2023-12-317798028925.66-7.95

流通股东

  • 富域发展集团有限公司
  • 常州德润咨询管理有限公司
  • 赵福安
  • 香港中央结算有限公司
  • 招商银行股份有限公司-...
股东名称 持股数

(万股)

占总流通股本

持股比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

富域发展集团有限公司137800.0061.09不变0.00
常州德润咨询管理有限公司13780.006.11不变0.00
赵福安2777.761.23减少-459.04
香港中央结算有限公司1663.080.74减少-70.14
招商银行股份有限公司-工银瑞信价值精选混合型...1574.120.70新进1574.12
全国社保基金一一五组合1500.000.67新进1500.00
中国农业银行股份有限公司-中证500交易型开...1318.160.58减少-31.89
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...1140.060.51减少-13.83
王俊强1000.000.44新进1000.00
全国社保基金四一八组合919.260.41新进919.26

十大股东

  • 富域发展集团有限公司
  • 常州德润咨询管理有限公司
  • 赵福安
  • 香港中央结算有限公司
  • 招商银行股份有限公司-...
股东名称 持股数

(万股)

占总股本持股

比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

富域发展集团有限公司137800.0061.09不变0.00
常州德润咨询管理有限公司13780.006.11不变0.00
赵福安2777.761.23减少-459.04
香港中央结算有限公司1663.080.74减少-70.14
招商银行股份有限公司-工银瑞信价值精选混合型...1574.120.70新进1574.12
招商银行股份有限公司-工银瑞信价值精选混合型...1574.120.70新进1574.12
全国社保基金一一五组合1500.000.67新进1500.00
中国农业银行股份有限公司-中证500交易型开...1318.160.58减少-31.89
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产...1140.060.51减少-13.83
王俊强1000.000.44新进1000.00

限售解禁

股东名称 解禁数量

(股)

上市日 实际解禁数量

(股)

中层管理人员、核心骨干22488002021-12-30 2248800
曲德君3000002021-12-30 300000
梁志诚1800002021-12-30 180000
管有冬1350002021-12-30 135000
黄驾宙1335002021-12-30 133500
陈鹏534002021-12-30 53400
其他激励对象45796002021-02-09 4579600
梁志诚1312002021-02-09 131200

高管持股交易

姓名 职务 变动数量

(股)

变动后持股

数(股)

变动原因 变动日期
梁志诚总裁,董事-1800002649600股权激励实施2022-07-28
梁志诚总裁,非独立董事-1800002649600股权激励实施2022-07-28
管有冬财务负责人-1350001716600股权激励实施2022-07-28
陈鹏董事会秘书-534001209300股权激励实施2022-07-28
曲德君联席总裁,非独立董事-300000464000股权激励实施2022-07-28

基金持仓

基金名称 持股数(股) 持股市值(元) 占总股本比(%) 占流通比(%)
工银价值精选混合A15741188255794305.000.700.70
南方中证500ETF13181617214201276.250.580.58
南方中证房地产ETF11400608185259880.000.510.51
国富中小盘股票A8128689132091196.250.360.36
华夏鼎利债券A537440087334000.000.240.24
广发鑫享混合A358210058209125.000.160.16
宝盈核心优势混合A350000056875000.000.160.16
银华中证内地地产主题ETF259194042119025.000.110.11
安信聚利增强债券A193293031410112.500.090.09
华宝中证800地产ETF160360026058500.000.070.07
太平丰和一年定开债券发起式139993022748862.500.060.06
华夏中证全指房地产ETF125461620387510.000.060.06
国富竞争优势三年持有期混合A125064220322932.500.060.06
长信企业优选一年持有混合109991017873537.500.050.05
国泰国证房地产行业指数(LOF)A79001212837695.000.040.04
华夏永福混合A77260012554750.000.030.03
鹏华中证800地产指数(LOF)A73772411988015.000.030.03
鹏扬竞争力先锋一年持有混合A3973006456125.000.020.02
中银策略混合A3809006189625.000.020.02
太平价值增长股票A3300005362500.000.010.01
  主力控盘
  公司简介
新城控股 所属地域: 江苏省 涉及概念:
主营业务: 房地产开发。实业投资;室内外装璜,托管范围内房屋及配套设施和场地的管理、维修、服务;公路工程施工;桥梁工程;国内贸易;市场调查服务;信息咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
上市日期: 2015-12-04 每股净资产: 27.43元 每股收益: 0.43元 净利润: 9.74亿元 净利润增长率: -33.05%
营业收入: 343.71亿元 每股现金流: 0.46元 每股公积金: 0.85元 每股未分配利润: 24.73元 总股本: 22.61亿 流通股: 22.61亿



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