南都物业(603506)_ 股票分析

南都物业(603506)

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投资评级

研究机构	评级日期	最新评级	上次评级
中信建投证券	2026-02-02	买入

盈利预测

据南都物业三季报分析：

盈利能力明显改善，总资产收益能力大幅提升

成长能力明显改善，营利增速步入上升通道

偿债能力维持稳定，流动负债的及时偿还可以保证

运营能力有所削弱，存货变现能力有所增强

现金流能力维持稳定，销售回款能力有较大程度增强

财务数据

据南都物业三季报分析：

盈利能力明显改善，总资产收益能力大幅提升

成长能力明显改善，营利增速步入上升通道

偿债能力维持稳定，流动负债的及时偿还可以保证

运营能力有所削弱，存货变现能力有所增强

现金流能力维持稳定，销售回款能力有较大程度增强

	主营收入+营业利润

	净利润+每股收益

	股东权益+未分配利润

	总资产+负债

投资要点

据南都物业三季报分析：盈利能力明显改善，总资产收益能力大幅提升

成长能力明显改善，营利增速步入上升通道

偿债能力维持稳定，流动负债的及时偿还可以保证

运营能力有所削弱，存货变现能力有所增强

现金流能力维持稳定，销售回款能力有较大程度增强

十大流通股东

据南都物业三季报分析：盈利能力明显改善，总资产收益能力大幅提升

成长能力明显改善，营利增速步入上升通道

偿债能力维持稳定，流动负债的及时偿还可以保证

运营能力有所削弱，存货变现能力有所增强

现金流能力维持稳定，销售回款能力有较大程度增强

	主力控盘

公司简介

南都物业所属地域：浙江省涉及概念： 2025年报预增，机器人概念，长三角一体化，养老概念，物业管理，垃圾分类
主营业务：一般项目：物业管理；酒店管理；城乡市容管理；市政设施管理；城市绿化管理；餐饮管理；商业综合体管理服务；园区管理服务；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；专业保洁、清洗、消毒服务；停车场服务；家政服务；航空运营支持服务；航空商务服务；房地产咨询；住房租赁；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；会议及展览服务；礼仪服务；包装服务；建筑物清洁服务；园林绿化工程施工；住宅水电安装维护服务；家具安装和维修服务；家用电器安装服务；日用电器修理；水利相关咨询服务；信息系统集成服务；信息系统运行维护服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；安防设备销售；文具用品零售；家具销售；农副产品销售；服装服饰零售；厨具卫具及日用杂品零售；劳动保护用品销售；专用设备修理；通用设备修理；工程管理服务；物联网应用服务；电子、机械设备维护(不含特种设备)；健身休闲活动；物业服务评估；水污染治理；居民日常生活服务；单位后勤管理服务；集贸市场管理服务；代驾服务；票务代理服务；病人陪护服务；护理机构服务(不含医疗服务)；市场营销策划；专业设计服务；食品销售(仅销售预包装食品)；互联网销售(除销售需要许可的商品)；灯具销售；汽车装饰用品销售；劳务服务(不含劳务派遣)；人力资源服务(不含职业中介活动、劳务派遣服务)(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：高危险性体育运动(游泳)；城市生活垃圾经营性服务；建设工程施工；建设工程设计；住宅室内装饰装修；特种设备安装改造修理；第二类增值电信业务；城市建筑垃圾处置(清运)；餐饮服务；供暖服务；劳务派遣服务(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。
上市日期： 2018-02-01 每股净资产： 6.64元每股收益： 0.83元净利润： 1.54亿元净利润增长率： 156.07%
营业收入： 13.69亿元每股现金流： -0.69元每股公积金： 1.38元每股未分配利润： 3.89元总股本： 1.88亿流通股： 1.88亿

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